Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Välplanerad 1,5-plansvilla med garage och hörntomt

  • På förhand
  • 123 + 55 kvm
  • 5 rum

Skelleftehamn, Skellefteå

Eldarevägen 1A

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
123 kvm / 55 kvm*
Tomtarea:
773 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 1,5-plansvilla med garage och hörntomt

Beskrivning

Välkommen till en välskött och trivsam 1,5-plansvilla med vidbyggt garage, belägen på en lugn och omtyckt gata i ett av Skelleftehamns populärare områden. Här bor du med närhet till skola, förskola, service och goda kommunikationer, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 20 minuter. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning, bra volymer och flexibla ytor som enkelt anpassas efter behov.

Entréplanet består av ett stort och ljust vardagsrum med braskamin som skapar fin värme och atmosfär. Köket är rymligt och placerat med trevlig matplats vid fönsterpartierna. Intill finns ytterligare ett rum som tidigare varit sovrum men som idag används som extra sällskapsyta – perfekt för hobby, lek eller tv-hörna och enkelt att återställa för den som önskar fler sovrum på entréplan. Här finns även ett fräscht badrum med dusch och en praktisk tvättstuga med bra arbetsyta och förvaring.

Vidbyggt finns ett garage för bilen och en ekonomidel som idag är inredd som hobbyrum. Ytan ger fina möjligheter för den som vill skapa ett extra sovrum, hemmakontor eller separat tonårsdel.

Trappan upp leder till två stora och luftiga sovrum med gott om förvaring. På övre plan finns även en WC samt klädkammare som kompletterar husets funktioner.

Tomten är en trivsam hörntomt som ger en öppen och solig känsla med gott om plats för lek, odling och utehäng. Ett bekvämt boende med bra läge och goda möjligheter för både barnfamiljen och dig som önskar ett flexibelt och lättskött hus.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Knipan 8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
123 kvm*
Biarea
55 kvm
Tomtarea
773 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1983
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund med avfuktare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme och braskamin, el i ekonomidel
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas entréplan, 2+1 på övre plan, 2-glas ekonomi

Ombyggnad, Renoveringar

Se sida 5 i besiktningsprotokollet

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage med betongplatta på mark

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-11-22)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 493 000 kr
Byggnadsvärde
1 209 000 kr
Fastställt
2024
Kod
223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
118
Energideklarationsdatum
2024-04-11

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 784 800 kr

Karta

Eldarevägen 1A

Eldarevägen 1A

93231 Skelleftehamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder