-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sörböle, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna rymliga och smakfullt renoverade villa om totalt ca 192 kvm (112 kvm boarea + 80 kvm biyta), belägen på Bölevägen 44. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, komfort och trivsel, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme.
Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall och leder vidare till ett stort och modernt kök från Sentens, med generös matplats som bjuder in till både vardag och fest. Intill ligger ett ljust vardagsrum med öppen spis, som skapar en varm och ombonad atmosfär. På detta plan finns även ett sovrum samt ett badrum.
På övre plan finner du två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare ett badrum, vilket ger en praktisk och välplanerad planlösning.
Källarvåningen erbjuder mycket användbara ytor och rymmer ett sovrum, kontor, gillestuga, badrum, tvättstuga samt flera förvaringsutrymmen, idealiskt för tonårsbarn, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet.
Huset är beläget på en rymlig tomt i attraktivt söderläge, vilket ger utmärkta solförhållanden och goda möjligheter till utevistelse, lek och avkoppling.
Ett välhållet hem med karaktär, omtanke och alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende i ett av Skellefteås mest omtyckta villaområden.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Krokusen 5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
• Nuvarande ägare har riktat upp garaget samt bytt garageport men garaget är i behov av mer renovering/underhåll.
• I samband med omdragning av bland annat avloppsstammar och diverse har delar av gillestugan rivits ut.
• Enligt tidigare energideklaration utförd av Anticimex finns uppgifter om att en långtidsmätning av radon utfördes 2007. Mätvärdet var 130 Bq/m3. Gränsvärdet är 200 Bq/m3.
• 2015 renoverades badrum på övre plan pga läckage från bidé. Försäkringsbolag reglerade skadan. Utrymmet renoverades av Golvspecialisten. Vvs installerades i egen regi (har branschvana).
• 2016 renoverades kök och badrum. Kök flyttades till befintlig plats och badrum flyttades till befintlig plats. Ett äldre sovrum revs för att få ett större kök. Stålbalk är monterat i innertak. Badrum renoverades av Golvspecialisten. Vvs installerades i egen regi. Kök
byggdes upp i egen regi med hjälp av bekant med branschvana. I samband med detta monterades även en innervägg mellan nuvarande sovrum 1 och vardagsrum för att få ett till sovrum. Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare installerades av Larssons El.
• 2017 grävdes markytan på baksida hus bort och markisolering lades. Nya betongplintar monterades och en ny altan byggdes. Utfört i egen regi.
• ca 2020 byttes den utvändiga vattenutkastaren till en frostsäker modell i egen regi.
• 2020 byggdes utreglade väggar i kontor och sovrum 4 i egen regi med stålreglar gipsskivor samt luftspalter. Nålfiltsmattor lades på golv i vissa rum samt avloppsstammar byttes ut.
• 2021 byggdes dusch/tvättstuga i källarplan i egen regi.
Ombyggnationer/renoveringar av tidigare ägare:
• 1985 dränerades källaren om.
• Ca 2005 byttes majoriteten av fönster till 3-galsfönster. I samband med detta byttes även ytterdörr.
Garage med förråd
Friggebod
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1960-12-12)
Last: Officialservitut Utfartsväg Expropriation, 24-IM2-50/2554.2
Fiber
Uppvärmning avser fjärrvärme och är beräknad med ett snitt på de senaste 24 månaderna. Elen avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 24 månaderna inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 863 500 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
