-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin 2a på Älvsbacka med inglasad balkong!
Skellefteå
*Värme, VA, kabel-TV, bredband samt den fasta kostnaden för IP-telefoni. Hushållsel tillkommer och för detta får man själv teckna ett avtal hos elleverantör. Se mer info under drift. Ny avgift från 1/7 2026: 4756:-
**Förenings information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tvåa på attraktiva Storgatan på Älvsbacka – ett hem som kombinerar modern öppen planlösning med charmiga detaljer och ett oslagbart läge!
Här välkomnas du till en ljus och social bostad där kök, vardagsrum och hall smälter samman i en öppen och luftig planlösning. Perfekt för både vardagsliv och umgänge, med stora möjligheter att möblera efter egen stil och behov. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och en praktisk köksö som på ett naturligt sätt skapar en elegant avdelning mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrummet bjuder på ett charmigt burspråksfönster som ger bostaden karaktär och ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matplats som blir en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar.
Det rymliga sovrummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med flera garderober och härifrån når du även den stora inglasade balkongen i soligt västerläge. En underbar plats att njuta av eftermiddagssolen och långa sommarkvällar.
Bostaden har genomgående ljusa och smakfulla ytskikt som skapar en trivsam och modern känsla från första steget in.
På Älvsbacka bor du med det bästa av två världar – nära stadens puls men samtidigt med naturen runt hörnet. Här har du gång- och cykelavstånd till centrum samt närhet till den populära älvspromenaden och fina grönområden.
Hall
Välkommen in till denna mysiga lägenhet. Här kommer du direkt in i vardagsrummet och köksdelen. Du har en mindre hall där du får plats med avhägningsmöjligheter.
Vardagsrum/kök
Här möts du av en öppen och luftig planlösning där kök, vardagsrum och hall samspelar på ett naturligt sätt. De generösa ytorna skapar fina möjligheter för sociala tillställningar och erbjuder stor flexibilitet när det gäller möblering. Det ljusa köket är utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. En stilren köksö avgränsar köksdelen från vardagsrummet och bidrar till en naturlig rumsindelning. Vardagsrummet präglas av ett charmigt burspråksfönster som ger rummet både karaktär och ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för en bekväm soffgrupp samt en mindre matplats i anslutning till köket.
Sovrum
Sovrummet erbjuder gott om förvaring tack vare flera praktiska garderober. Från sovrummet har du direkt utgång till den generösa inglasade balkongen i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten har genomgående ljusa och välskötta ytskikt som bidrar till en trivsam och harmonisk känsla.
Badrum
Plastmatta på golvet och kakel samt väv på väggarna. Här finns dusch, handfat och Wc samt förberett för att installera en tvättmaskin.
Planlösning
Sälen 1
*Förenings information
Värme, VA, kabel-TV, bredband samt den fasta kostnaden för IP-telefoni. Hushållsel tillkommer och för detta får man själv teckna ett avtal hos elleverantör. Se mer info under drift. Ny avgift från 1/7 2026: 4756:-
Föreningen har totalt 92st bilplatser.
Parkering med motorvärmarstolpe och fjärrstyrning 250 kr/mån exkl. ström.
Parkering för elbilsladdning 8 st med stolpe från 250 kr/mån exkl. ström.
Carport kostar 450 kr/mån exkl. ström.
Kabel-TV finns och ingår i månadsavgiften. Operatör Tele2. (basutbudet).
Bredband är indraget och ingår i månadsavgiften. Operatör: Tele2.
Enl paragraf 11 § i stadgarna ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2024/2025. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring.
Brf Sälen äger och förvaltar fastigheterna Sälen 1 och Uranus 5. På fastigheten har under 1948-1950 uppförts sju hus med adress Storgatan 105 A-B, 107 A-B, 109 A-B, Östra Nygatan 106 A-C, 108 A-B, 111 och 113
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
1985 Fjärrvärme
1987 Fasader och tilläggsisolering 111-113
1987-1988 Nytt tak på 108, samt nya portdörrar. Nytt tak på 105-109 och delar av 106.
1990 Parkering öster om 108.
1992 Om och tillbyggnad kök. Fasader 106-108
1993 Parkering med mv vid 111.
1995-96 Nya fönster. Stambyte och renovering av badrum
2001-02 Renovering av balkonger
2002 Ventilation runt toalettdörrar och plåtarbeten runt skorstenar.
2003 Trapphusen målades om
2004 Skärmtak och hängrännor ovan entré
2005-2007 Fasader 105-109, 106, 108 och reparation av föreningslokal
2008 Fastighetsboxar
2009 Nya ytterdörrar till vissa utav lägenheterna och ny ventilation 111-113.
2010 Nya carportar med motorvärmarstyrning
2011 Ventilation 105-109, byte av termostater, nya källarfönster, renovering av tvättstugor och torkrum.
2013 Ny el draget i vind, källare och i trapphus
2014-2015 Renovering av stammar under husen
2015 Nytt tak på Östra Nygatan 113.
2016 Nytt tak på Östra Nygatan 111.
2017 Målning av källarutrymmen
2018 Dränering 106, 108 norra sidan
2018 Dränering 107 östra sidan
2019 Nya balkonger Sälen 1
2019 Nya fjärrvärmeväxlare
2021 Nya inglasade balkonger på Uranus 5
2022 - Fler parkeringsplatser vid Östra Nygatan 111 med laddstolpar
2022 - Dränering Sälen 1
2023 - 8 stycken nya parkeringsplatser med laddstolpar
2024 - Montering av snörasskydd och tak över entréer samt renovering av relax
Kommande renoveringar:
2025/2026
Strykning av slätputs, målning av sockel, byte av takpannor, byte av takdetaljer, målning av trapphus och byte av tvättmaskiner
2026/2027
Byte av fibercementskivor, byte av dörrar i aluminium med glasruta, byte av ledarnatur för exteriör belysning och byte av torktumlare
2027/2028
Strykning slät/ädel puts. Målning av sockel, byte av stuprör och hängrännor, målning av taksprång, byte av skärmtak i plåt, byte av dörrar i trä, byte av takpannor, byte elinstallationer led med sensor i enkla utrymmen, byte av tvättmaskiner, byte av centrifug och byte av mangel, byte av torktumlare
2028/2029
Lagning av asfaltsytor, byte av stuprör och hängrännor, byte av takdetaljer, målning av källare, målning av betonggolv, byte av takfläktar och byte av köksfläktar
2029/2030
Byte av belysningsstolpar, byte av motorvärmaruttag, målning av stålplåt, byte av hängrännor och stuprör, målning av källare, byte av panel, lavar och dörr i bastu, målning av betonggolv, byte plastgolv, byte av tryckstegrings-/högtrycks pump, byte av expansionskärl, el, omdragning av belysnings system och byte av luftavfuktare i torkrum
Föreningen har totalt 92st bilplatser.
Parkering med motorvärmarstolpe och fjärrstyrning 250 kr/mån exkl. ström.
Parkering för elbilsladdning 8 st med stolpe från 250 kr/mån exkl. ström.
Carport kostar 450 kr/mån exkl. ström.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser. Dagen efter tillträdet kan köpare logga in på hsb.se/norr och ställa sig i kö. Där man även kan se hur lång kötid det är.
Kabel-TV finns och ingår i månadsavgiften. Operatör Tele2. (basutbudet).
Bredband är indraget och ingår i månadsavgiften. Operatör: Tele2.
Till lägenheten medföljer två lägenhetsförråd - ett stort kallförråd på vinden och ett mindre i källarplan (fd. matkällare).
Föreningslokalen är belägen i källarplanet på Östra Nygatan 106. Denna går att hyra för en kostnad av 200kr/dygn. I anslutning till lokalen finns även ett övernattningsrum att hyra.
I källaren på Storgatan 105 finns ett hobbyrum/snickeri. Praktiskt att nyttja detta om du vill måla eller göra mindre snickeriarbeten etc.
Bastu och relaxavdelning finns i källaren på Storgatan 109 och är kostnadsfri för föreningens medlemmar.
Tvättstugor med tvättmaskin och torktumlare samt torkrum och mangel finns i källaren på Storgatan 107 samt Nygatan 106, 108 och 113.
Bokning av tvättid görs på särskild lista vid respektive tvättstuga.
Mer information finns att läsa på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/norr/salen
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
