-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central 2a med inglasad balkong i västerläge!
Skellefteå
*Månadsavgiften avser värme, vatten, sopor, kabel.tv och Bredband. IMD mätning av elen, detta tillkommer på hyresavin. Se mer info under drift.
**Föreningsinformation
Anmälan krävs!
Perfekta platsen för dig som har höga krav och vill leva livet i en stadskärna med samtidig närhet till natursköna grönområden!
Nu har jag äran att presentera en modern och stilfullt renoverad tvåa, perfekt belägen mitt i hjärtat av Skellefteå. Här möts du av en genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och påkostade materialval som skapar en känsla av harmoni i varje rum. De stora fönstren i kombination med den generösa takhöjden ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och en öppen atmosfär.
Lägenheten har renoverats med känsla för både stil och detaljer – väggarna i vardagsrum och sovrum har fått nytt liv med klassiska vägglister, taklister samt eleganta takrosetter som sätter pricken över i. Sovrummet bjuder dessutom på en platsbyggd sänggavel som kombinerar både funktion och estetik.
Köket, som totalrenoverades 2022, är både stilrent och funktionellt där man utnyttjar den fulla takhöjden. Utrustat med induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för socialat umgänge med en rymlig soffgrupp och matplats. Platsbygd platta bakom tv:n med ljus ger ytterligare ett djup i rummet. Den takhängda kaminen med sin vackra låga bidrar till stämningen i vintermörkret och avger värme som sprider sig i hela rummet. Kaminen är modern med stilrena linjer som sammanfaller harmoniskt med panelen på väggen bakom. Badrummet har dessutom nyligen fräschats upp och är utrustat med WC, handfat, dusch samt en praktisk toppmatad tvättmaskin.
Som extra bonus finns en underbar inglasad balkong i västerläge – platsen där man kan koppla av och njuta av kvällssolen. Här bor du också med närhet till allt du behöver i vardagen: mataffärer, gym, restauranger, butiker, skolor, och förskolor. Granne med de natursköna promenadstråken längs älven, perfekta för en promenad eller en löptur.
Detta är ett varmt och inbjudande hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!
Hall/entré
Välkomnande rymlig hall med med vägghängda skåp direkt till vänster. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av en djup garderob med överskåp.
Kök
Stilrent kök (-22) med ljusgråa köksluckor, bänkskiva i laminat, diskho samt blandare i rostfritt stål. Laminatgolv och ljusa väggar. Modern induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer en soffgrupp och en matgrupp utan problem. Laminatgolv och ljusa väggar med underbara väggpaneler. Här finner man utgången till den fantastiska inglasade balkongen i direkt västerläge. Perfekt för sena sommarkvällar i solnedgången!
Vardagsrummet pryds av en modern takhängd kamin, installerad 2025. Den är driven av bioetanol som omvandlas till vattenånga och avger därför ingen sot eller lukt.
Sovrum
Stort sovrum med platsbygd sänggavel och dolda hyllor för förvaring. Laminatgolv och ljusa väggar i en lugn och sval färg.
Badrum
Här finns det en WC, handfat, dusch och en toppmatad tvättmaskin, samt skåp för förvaring.
Planlösning
Falken 4
*Föreningsinformation
Månadsavgiften avser värme, vatten, sopor, kabel.tv och Bredband. IMD mätning av elen, detta tillkommer på hyresavin. Se mer info under drift.
2022-2023 Köket renoverades
2024-2025 Renoverades väggar och tak i vardagsrum och sovrum.
Förråd finns i källaren!
Det finns totalt 11 st bilplatser med motorvärmaruttag. Kö till dessa
Kabel - tv via Telenor. Ingår i månadsavgiften
Bredband via Tele 2. Ingår i månadsavgiften
Enl paragraf 11 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal.
Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2024 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Denna summa är ett snitt beräknat på tidigare ägares användning. Denna summa kan komma att variera beroende på hur mycket el som man förbrukar.
*Betalas av säljare
Allmänt Föreningen äger och förvaltar Falken 4. På fastigheten har under 1942 uppförts ett hus med adress Strandgatan 13 A-C och innehåller 27 lägenheter med bostadsrätt fördelat på 24 st 2:or och 3st 1:or.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar i Västerbotten
1996 Ombyggnad kök, badrum samt fasadrenoveringar
2008 Gemensamhetsel
2009 Nytt tak
2012 Ombyggnad av ventilation
2016 Utökat med 5 parkeringsplatser till totalt 11st
2018 Nya balkonger
2018 Nya källarfönster
2018 Ommålning/renovering av fasad
2023 Måla om trapphusen
11 st bilplatser med motorvärmaruttag.
Kostnad ca 250 kr/mån.
Kö till dessa
Kabel - tv via Telenor. Ingår i månadsavgiften
Bredband via Tele 2. Ingår i månadsavgiften
En hyreslokal på 58kvm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs!
Ansvarig mäklare
