Hoppa till innehåll

Central renoverad 2a med inglasad balkong!

Skellefteå

Strandgatan 13C

Utgångspris:
1 350 000 kr
Avgift:
3 530 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
39 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2

*Månadsavgiften avser värme, vatten, sopor, Kabel.tv och Bredband. IMD mätning av elen, detta tillkommer på hyresavin. Se mer info under drift.

**Föreningsinformation

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan krävs!

  2. Hålls ej om såld efter första visningen, anmälan krävs!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå
Agnes Pettersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Central renoverad 2a med inglasad balkong!

Denna fantastiska 2:a är den perfekta platsen för dig som har höga krav och vill leva livet i en pulserande stadskärna med närhet till allt som händer

Beskrivning

Vi är glada över att kunna presentera denna enastående och moderna tvåa, perfekt belägen mitt i hjärtat av Skellefteå. Lägenheten imponerar med sin välplanerade layout, generösa sociala ytor och högkvalitativa finish i både kök, sovrum, vardagsrum och hall. De stora fönsterna och den höga takhöjden skapar ett härligt ljus och luftig känsla i hela bostaden.

Köket, som nyligen renoverades 2022, är både stilrent och funktionellt med induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I det rymliga vardagsrummet finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och övriga möbler. Sovrummet är också generöst tilltaget med bra förvaringsmöjligheter i form av garderober. Badrummet är komplett med WC, handfat, dusch och en praktisk toppmatad tvättmaskin.

Bostaden har även en underbar inglasad balkong som vetter mot väster, perfekt för avkoppling och att njuta av solnedgångarna. Dessutom har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll, inklusive mataffärer, gym, restauranger, butiker, skolor, förskolor och natursköna områden längs strandpromenaden.

Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende själv – Varmt välkommen att anmäla er på visningen!

Interiör

Hall/entré: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob med överskåp.

Kök: Stilrent kök (-22) med ljusgråa köksluckor, bänkskiva i laminat, diskho samt blandare i rostfritt stål. Laminatgolv och ljusa väggar. Maskinparken består av en induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn. mikro, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum: Ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer en soffgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Laminatgolv och ljusa väggar. Här finner man utgången till den fantastiska inglasade balkongen i direkt västerläge!

Sovrum: Stort sovrum som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum: Här finns det en WC, handfat, dusch och en toppmatad tvättmaskin.

Rumsbeskrivningar

Hall/entré
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob med överskåp.

Kök
Stilrent kök (-22) med ljusgråa köksluckor, bänkskiva i laminat, diskho samt blandare i rostfritt stål. Laminatgolv och ljusa väggar. Maskinparken består av en induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn. mikro, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer en soffgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Laminatgolv och ljusa väggar. Här finner man utgången till den fantastiska inglasade balkongen i direkt västerläge!

Sovrum
Stort sovrum som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum
Här finns det en WC, handfat, dusch och en toppmatad tvättmaskin.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Falken 4

Ombyggnad, Renoveringar

Hall, vardagsrum, sovrum och kök renoverades under 2022-2023

TV/bredband

Kabel - tv via Telenor. Ingår i månadsavgiften

Bredband via Tele 2. Ingår i månadsavgiften

Parkering

Det finns totalt 11 st bilplatser med motorvärmaruttag. Kö till dessa

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 530 kr

Månadsavgiften avser värme, vatten, sopor, Kabel.tv och Bredband. IMD mätning av elen, detta tillkommer på hyresavin. Se mer info under drift.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,3232%
Andel av årsavgiften är
3,3232%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
137 358 kr

Enl paragraf 11 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus
föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras
enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig
fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
140 kr
Summa
140 kr

Denna summa är ett snitt beräknat på tidigare ägares användning. Denna summa kan komma att variera beroende på hur mycket el som man förbrukar.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Älven
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Allmänt Föreningen äger och förvaltar Falken 4. På fastigheten har under 1942 uppförts ett hus med adress Strandgatan 13 A-C och innehåller 27 lägenheter med bostadsrätt fördelat på 24 st 2:or och 3st 1:or.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar i Västerbotten

Renoveringar - Utförda och planerade

1996 Ombyggnad kök, badrum samt fasadrenoveringar
2008 Gemensamhetsel
2009 Nytt tak
2012 Ombyggnad av ventilation
2016 Utökat med 5 parkeringsplatser till totalt 11st
2018 Nya balkonger
2018 Nya källarfönster
2018 Ommålning/renovering av fasad
2023 Måla om trapphusen

Parkering

11 st bilplatser med motorvärmaruttag.
Kostnad ca 250 kr/mån.
Kö till dessa

TV/bredband

Kabel - tv via Telenor. Ingår i månadsavgiften
Bredband via Tele 2. Ingår i månadsavgiften

Gemensamma utrymmen

En hyreslokal på 58kvm.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 350 000 kr
Lägenhetsnummer
26
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
39 kvm**

*Högst upp!

**Föreningsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Karta

Strandgatan 13C

Strandgatan 13C

93132 SKELLEFTEÅ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmälan krävs!

Hålls ej om såld efter första visningen, anmälan krävs!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

Jag är intresserad av Strandgatan 13C

Anmälan krävs!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}