Hoppa till innehåll

Nyrenoverat enplanshus på Sunnanågatan

  • På förhand
  • 70 kvm
  • 3 rum
  • 1 995 000 kr

Skellefteå

Sunnanågatan 21

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm*
Tomtarea:
948 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Säljarens information
Om boarean är av väsentlig vikt rekommenderas du som spekulant göra en egen mätning.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyrenoverat enplanshus på Sunnanågatan

Beskrivning

Letar du efter ett hem som kombinerar modern komfort med en trygg och trivsam miljö? På Sunnanågatan hittar du detta fantastiska 1-planshus som nyligen genomgått en omfattande renovering. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, skolor och all service du behöver för en bekväm vardag. Det här huset är perfekt för dig som vill ha ett hem där allt redan är färdigt och genomtänkt.

Detta hem erbjuder en imponerande kombination av stil och funktionalitet. Under renoveringen har allt från trossbotten till tak setts över. Färdiginstallerad fjärrvärme och golvvärme i hela huset ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. Köket är helt nytt och modernt, perfekt för matlagning och umgänge. Det stora badrummet har inretts med stilrena material och modern design. Samtliga fönster är nya och släpper in ett fantastiskt ljus, och den nya ytterpanelen och entrén ger huset ett elegant första intryck. Dessutom har fastigheten utrustats med ny el och fiber är på väg att installeras.

Huset har en välplanerad layout med två rymliga sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett kök med matplats. Utöver detta finns ett praktiskt förråd. Om du behöver mer utrymme i framtiden är huset redan förberett för att inreda övervåningen. Med vatten, avlopp, el och golvvärmeslingor redan dragna är det enkelt att skapa en extra boyta som passar just dina behov.

Fastigheten ligger på en luftigt placerad hörntomt, vilket ger en öppen och trivsam känsla. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling i en grönskande omgivning. Här kan du njuta av det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls.

Det här är ett boende som verkligen måste upplevas på plats. Med alla renoveringar redan genomförda och förberedelsetåget klart för framtida utveckling är detta ett hem att trivas i lång tid framöver.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller boka visning.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kogret 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
948 kvm

*Säljarens information
Om boarean är av väsentlig vikt rekommenderas du som spekulant göra en egen mätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med inredningsbar vind
Byggår
1934
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via fjärrvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3- glas isolerfönster

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1960-10-01)

TV/bredband

Fiber beställd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 643 000 kr
Byggnadsvärde
658 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
2 988 kr
Värme
12 804 kr
Renhållning
4 440 kr
Vatten/Avlopp
4 535 kr
Summa
24 767 kr
Elförbrukning
7 126 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme och är enligt schablon beräknat på en årsförbrukning inkl. fasta avgifter. Elen är beräknat på en total årsförbrukning på 7126kWh inkl. en 16A säkring.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 020 000 kr

Karta

Sunnanågatan 21

Sunnanågatan 21

93164 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder