Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Ljust och fräscht boende i souterräng på Kadettgatan 17

Ursviken, Skellefteå

Kadettgatan 17

Pris:
2 000 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
145 kvm / 28 kvm*
Tomtarea:
644 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Säljarens uppgifter.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljust och fräscht boende i souterräng på Kadettgatan 17

Beskrivning

Välkommen till Kadettgatan 17 – ett välskött och hemtrevligt souterränghus med genomgående fräscha ytskikt och smart planlösning. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både skola, skog och god service – perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker ett praktiskt och trivsamt boende.

Bostaden erbjuder fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till en inglasad balkong i söderläge – en härlig plats att njuta av solen större delen av dagen. Köket är renoverat och stilrent med goda arbetsytor och plats för matbord. Även badrummet på övre plan är renoverat och håller en modern standard. Övriga delar av huset är i gott skick med gott om förvaring och flera sociala ytor som gör det enkelt att umgås, både till vardags och vid festliga tillfällen. På den trevliga tomten finns dessutom garage för bilen och utrymme för lek eller odling.

Här bor du med närhet till det mesta – skola och förskola ligger bara en kort promenad bort, likaså grönområden och motionsspår. I området finns också god tillgång till service såsom mataffär, apotek och gym.

Välkommen att boka in dig på visning!

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Souterrängplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Måseskär 13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 000 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
644 kvm
Biarea
28 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Säljarens uppgifter.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan i souterräng
Byggår
1974
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Direktverkande el + luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas isolerrutor

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-02-22)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 789 000 kr
Byggnadsvärde
1 398 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
26 438 kr
Renhållning
4 440 kr
Vatten/Avlopp
4 535 kr
Summa
35 413 kr
Elförbrukning
18 500 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning de senaste 12 månaderna inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 4 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
91
Energideklarationsdatum
2021-08-27

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 400 000 kr

Om Ursviken

Att bo i Ursviken

Välkomna till Ursviken, en pärla vid älven där vardagen genomsyras av en harmonisk livsstil och praktiska bekvämligheter.

Här i det charmiga samhället finns älven, en naturlig resurs som ger möjlighet till lugna promenader längs älven/vattenbrynet och aktiviteter på den lokala kanotklubben på Kanotudden. Njut även av naturen med elljusspåren och fina rekreationsområden som finns inom räckhåll.

Upptäck grannskapets faciliteter, inklusive skola (1-9), förskolor och en öppen förskola där gemenskapen står i fokus.

Hälsocentral, pizzeria, gym, bensinstation, matbutik och apoteket ligger nära till hands. Med bra bussförbindelser är det enkelt att utforska omgivningarna och staden, samtidigt som du kan njuta av den lugna atmosfären här i Ursviken. Lokaltrafiken erbjuder bra tidtabeller in till centrala stan samt Northvolt

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursviken? Kontakta våra mäklare i Skellefteå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kadettgatan 17

Kadettgatan 17

93235 Ursviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder