-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lantlig idyll med modern komfort – charmig villa med utsikt över Alnösundet
Alnö, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna underbara 2-plansvilla med ett svårslaget läge endast fyra minuter från Alnöbron.
Naturskönt, privat och med vidsträckt utsikt över grönskande ängar och det glittrande Alnösundet. Ett hem för dig som söker lugnet på landet, utan att göra avkall på moderna bekvämligheter.
Huset har genomgått stora renoveringar under senare år och bjuder på en perfekt balans mellan klassisk charm och samtida funktion. Redan vid ankomst möts du av den generösa, amerikanska altanen med plats för trivsamma loungemöbler.
Invändigt väntar ett smakfullt kök, renoverat så sent som 2023, med påkostade detaljer som vinkyl, dubbla ugnar och stora arbetsytor. Den öppna planlösningen mot matrummet, via en stilren köksö, skapar en social yta där både vardagsliv och fest får ta plats. Från matrummet leder dubbeldörrar ut till det rymliga trädäcket – en solig plats för sommarens måltider och där nuvarande ägare också har en pool.
På entréplanet finns även ett ljust vardagsrum i anslutning till kök och matrum, en charmig punchveranda samt ett helkaklat badrum och ett separat toalettrum och tvättstuga. En trappa upp hittar du tre mysiga sovrum och ett praktiskt garderobsrum i anslutning till två av sovrummen.
I huset finns 3 eldstäder i form av vackra kakelugnar. Alla fungerande att elda i.
På tomten finns dessutom ett uthus med snickarbod och en mysig ”lägenhet” med kök, allrum, sovdel – perfekt för gäster, tonåringar eller kreativt arbete. Tidigare fanns här både vatten och WC, vilket troligen kan återställas för den som önskar. Loftet ovanför erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter.
Trädgården är en dröm för dig med gröna fingrar – här finns bärbuskar, fruktträd, odlingslådor och en redskapsbod som gör trädgårdsskötseln enkel. Allt ramas in av lugn, fågelsång och fri utsikt över det natursköna landskapet.
På denna tomt skiner solen från tidig morgon till sista stund den går ner.
Detta är en plats att älska, leva och landa på.
Varmt välkommen att uppleva denna unika bostad på plats – här finns känslan du inte hittar på bild!
Alnö-nysäter 1:30
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2013-16 Tilläggsisiolerat, ny panel och målat huset.
2016 Dränering ovansida
2017 Luftvärmepump
2017-18 Veranda på sidan av huset
2019 Nytt plåttak, hängrännor och stuprör
2022 Renovering tvättstuga, hall och badrum
2023 Renovering kök och öppning mot matrum
Löpande underhåll med uppdatering av ytskikt.
Redskapsbod
Gammal jordkällare
Gårdshus med snickarbod och förvaringsloft
Uteplatser finns det runt hela huset för att kunna njuta av solens alla timmar. Takade och öppna.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomt i etage med mycket fruktträd, bärbuskar och odlingar.
Grusad parkeringsplats intill huset.
Fiber finns indraget
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal. Punkten övrigt avser den fasta nätavgiften. Nuvarande ägare förbrukar även ca 4 kbm ved.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr
Alnö ligger drygt 10 km från Sundsvalls centrum. På södra Alnö finner du flera fina och härliga badvikar som Bänkåsviken, Tranviken, Havstoviken, Hartungviken och Grönviken.
Närservice
Här finns allt som behövs i serviceväg med en större mataffär, vårdcentral, apotek, pizzeria och ett antal restauranger.
Kommunikation
Bussförbindelserna till fastlandet är goda både dag- och kvällstid. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
Här finns både fritidsgård och ett flertal för- och grundskolor att välja mellan. Alnö har även ett sporthallsbad, Alnöbadet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Alnö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
