Hoppa till innehåll
Fasad

Havsnära drömboende i Juniskär med utsikt, generösa sällskapsytor och soliga uteplatser!

  • På förhand
  • 160 kvm
  • 6 rum
  • 5 500 000 kr

Juniskär, Sundsvall

Agnvägen 1

Pris:
5 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
160 kvm*
Tomtarea:
1 820 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Natalie Vesterlund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sundsvall
Natalie Vesterlund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära drömboende i Juniskär med utsikt, generösa sällskapsytor och soliga uteplatser!

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade hem i eftertraktade Juniskär – ett havsnära boende med vacker utsikt och närhet till både natur och service.

Huset erbjuder en inbjudande framsida med ett stort trädäck och pergola – en perfekt plats för sommarens alla måltider och sociala stunder. På gaveln finns en altan under tak som förlänger utesäsongen ytterligare. På övre plan möts du av en nyrenoverad balkong med stilrent glasräcke, där du kan njuta av den fina havsutsikten.

Tomten är plan och lättskött med gräsmatta, träd och buskar, och ligger endast cirka 150 meter från havet. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling. Den grusade infarten rymmer flera bilar och kompletteras av ett enkelgarage med nyare port och yttertak.

Invändigt möts du av en välkomnande hall med öppen spis som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en social och öppen planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. På entréplan finns även badrum med golvvärme, ett sovrum, ett rum som idag används som walk-in closet, ett gymrum samt en rymlig tvättstuga med gott om förvaring.

Övre plan erbjuder ytterligare ett vardagsrum, perfekt som allrum eller tv-rum, samt ett sovrum som idag används som kontor. Här finns också ett badrum med golvvärme och utgång till balkongen.

Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till badplatser, café, båthamn och spa. I närområdet finns även skolor och förskolor, vilket gör detta till ett perfekt boende för både familjen och den som söker ett liv nära havet.

Välkommen att boka visning!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rävsund 1:233

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
1 820 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1983
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Nibe värmepump, luftvärmepump med AC och eldningsbar kamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeväxlare.
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Enkelgarage med förråd. Fristående bod som kan göras om till gäststuga.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stort trädäck med pergola på framsidan som byggdes år 2020. Altan under tak på gaveln.
Balkong på övre plan med glasräcke.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

Tomten ligger ca 150 meter från havet och erbjuder fin havsutsikt. Plan tomt med gräsmatta, träd och buskar.

Parkering

Grusad infart som rymmer flera bilar. Enkelgarage med nyare port och yttertak.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Last: Ledningsrätt Vatten, 2281K-F-2361.1

TV/bredband

Internet: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 418 000 kr
Byggnadsvärde
2 191 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
8 007 kr
Värme
26 695 kr
Försäkring
10 533 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
10 026 kr
Summa
57 761 kr
Elförbrukning
20 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
85
Energideklarationsdatum
2021-01-21

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 380 000 kr

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Agnvägen 1

Agnvägen 1

862 91 Kvissleby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo