-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Äntligen har vi en 3:a att erbjuda i populära brf Stuvaren. Endast en halvtrappa upp!
Nedre Haga, Sundsvall
*i månadsavgiften ingår värme, sophantering, bredband samt bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 3:a på Sönsbergsvägen 21D!
Här bor du endast ett par trappsteg upp i en välskött fastighet. Här har du ett bekvämt boende med fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som passar både paret, den lilla familjen eller dig som vill ha extra utrymme.
Bostaden erbjuder ett rymligt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Härifrån når du även den stora balkongen i soligt söderläge, en perfekt plats att njuta av solen från tidig vår till sen sommar. Lägenheten har två sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti som skapar en härlig rymd och ett fint ljusflöde genom rummet. Badrummet är helkaklat och stambytt.
Här bor du i ett mycket bekvämt läge med närhet till det mesta. Bara ett stenkast bort finns busshållplats med goda kommunikationer som tar dig till bland annat Sundsvalls centrum, sjukhuset, Alnö och Birsta. Dessutom har du gångavstånd till centrum, sjukhuset och matbutik. I närheten finns även fina promenadområden vid Haga, Norra Berget och Skönsberg, vilket ger goda möjligheter till både naturupplevelser och friluftsliv.
Detta är ett hem som kombinerar bekvämt läge, trevlig planlösning och bra ljusinsläpp – ett perfekt boende för dig som vill bo nära stadens puls men ändå ha lugnet runt hörnet.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och boka in dig på visning!
*Endast ett par trappsteg upp.
**Enligt bostadsrättsföreningen
i månadsavgiften ingår värme, sophantering, bredband samt bostadsrättstillägg.
Stor och fin inglasad balkong på 12 kvm med högt och fint läge mot Södra berget.
97st parkeringsplatser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt utan tidsbegränsning. Föreningen bildades 1967. Fastigheten Sporren 7 förvärvades 1967-08-24. Föreningens stadgar registrerades senast 2020-03-12.
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Sporren 7, i Sundsvall kommun. Fastigheten Sundsvall Sporren 7 ägs av föreningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Folksam
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.
Under de senaste fem åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
2017: Fönsterbyte, utvidgning av balkonger. Rensning ventilationssystem.
2018: Färdigställande av balkonger. OVK-besiktning.
2019: Asfaltering av garageinfart och justering ytor efter utvidgning av balkong.
2020 Nya tvättmaskiner och nytt torkskåp på 19M.
2021:Relining av samlingsledningar (hus 19JK och förskolan kvarstår). Målning av stödmurar och betong, prov med takavvattning på utsidan av hus. Fastighetsboxar och vilstolar har monterats i trapphus. Reparation och justering av entreportar (glasparti). Reparation av garageport samt plastgjutning i garageinfart. Byte projektor i Träff punkten.
2022 Slutförande av relining 19J/K + Förskolan. Skalskydd/kodlås. Installation av laddstolpar. Altandäck utanför Träffpunkten. Borttagande/ersätta blomlådor på garagedäck. Reparation av förskolans sophus. Målning takband samt diverse mindre målningsjobb bl.a. sophus och luckor på tak. Byte reglerutrustning VVS.
2023: Byte lägenhetsdörrar och låssystem. Målning trapphus. Omläggning asfalt uppfart mot flaggstång.
2024: Byte takpapp. Byte reglerutrustning VVS.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2025 Målning av trapphus, byte värmeväxlare och cirkulationspumpar, entrétak
2026 Byte entrédörrar, byte takpapp, översyn av tvättstugor
2027 Omläggning asfalt garagetak
2028 Byte takfläktar, Byte garageport
97st parkeringsplatser. Kostnad ca 300 kr.
Separat kö.
Här är det nära till stan samtidigt som bostadsområdet erbjuder en underbar småstadsidyll. Nedanför Tivolivägen ligger den stora Tivoliparken som i folkmun kallas Busbacken på grund av den slingriga gångvägen upp för sluttningen. Parkens gräsytor nyttjas flitigt av såväl solbadande som firande studenter och picknicksugna. På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar och lekpark, dessutom intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Närservice
Här finns bland annat matvaruaffär, restauranger, bensinmack, konditori, frisör, mm.
Kommunikation
Avstånd till centrum 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Se turlista på www.dintur.se
Övrigt
I Området finns följande förskolor: Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola, Riddarens förskola och Västergatans förskola.
Geijerskolan, Norrbackaskolan, Hagaskolan och Katrinelunds skola, alla är kommunala skolor. Ett antal friskolor finns också.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nedre Haga? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
