Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Charmig en-plansvilla med bergvärme och stor maskinhall!

  • På förhand

Njurunda - Myre, Sundsvall

Myre 110

Pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
120 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
7 571 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
2 495 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Natalie Vesterlund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sundsvall
Natalie Vesterlund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig en-plansvilla med bergvärme och stor maskinhall!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga en-plansvilla belägen i det naturnära området Njurunda - Myre. Med sina 120 kvadratmeter erbjuder bostaden ett välplanerat utrymme för hela familjen. Här finner du ett rymligt allrum med kamin, ett funktionellt kök och ett inbjudande vardagsrum. De fyra sovrummen ger gott om plats för både familj och gäster. Badrummet har en dusch och det finns även ett separat toalettrum.

Villan värms upp med effektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader. Utanför väntar en stor och lummig tomt på 7571 kvadratmeter med en barnvänlig trädgård där körsbärsträd blommar, svartvinbärsbuskar, uthus och en friggebod står redo för lek och äventyr. Den trevliga uteplatsen ger många soltimmar och är perfekt för avkoppling eller umgänge.

På tomten finns dessutom en större industribyggnad med hög takhöjd som kan användas för verksamhet eller eget bruk , samt ett mindre garage med ingång direkt till huset för extra bekvämlighet.

Detta hem erbjuder ett harmoniskt boende i en lugn och grönskande miljö, idealiskt för den som söker närhet till naturen och en trygg plats för familjen.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Myre!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stångom 2:26

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Biarea
60 kvm
Tomtarea
7 571 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1983
Fasad
Tegel/trä
Grund
Plintar
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Industrifastighet som idag används som garage/verkstad på ca 250 kvm där det finns två stora portar på vardera sida verkstan, där det går att driva egen verksamhet för den som önskar.
Area enligt säljaren.

Garage med ingång till huset.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 938 000 kr
Byggnadsvärde
1 401 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift
11 759 kr
220, Småhusenhet, bebyggd (2024)
Småhusmark, Taxeringsvärde
275 000 kr
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde (1983)
1 326 000 kr
Totalt
1 601 000 kr
425, Industrienhet, trävaruindustri (2019)
Produktionslokal, Taxeringsvärde (1978)
75 000 kr
Industrimark, Taxeringsvärde
262 000 kr
Totalt
337 000 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
634 kr
Hushållsström
5 990 kr
Försäkring
11 982 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
3 950 kr
Vatten/Avlopp
4 733 kr
Underhåll
3 108 kr
Övrigt
18 612 kr
Summa
50 009 kr
Elförbrukning
15 463 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-03-02

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 150 000 kr

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
2 495 000 kr Budgivare 2 2025-11-23 15:30

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo