Trivsam familjevilla med spännande planlösning.

Njurunda - Forsa, Sundsvall

Kopparvägen 13

Utgångspris:: 1 995 000 kr
Antal rum:: 6
Boarea / Biarea:: 128 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:: 1 065 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Gör en intresseanmälan

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud: 1.900.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

Dela

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Trivsam familjevilla med spännande planlösning.

Beskrivning

Äntligen finns ett av de trivsamma villorna på Kopparvägen till salu.
Här möts man av ett hus med lite spännande planlösning i olika etage.
På entréplanet finns 3 sovrum, ett kök med stor matplats, toalettrum och ett badrum med badkar.
Från matplatsen når man även det inglasade uterummet.

Via köket når man biytan i huset som idag innefattar ett kombinerat relaxrum med dusch och bastu samt en tvättstuga med härlig rymd. Här finns också pannrum och ett varmbonat förråd.

Från köket och matplatsen går man en trappa upp till det mysiga vardagsrummet som även har en öppenspis.
Via vardagsrummet tar man ytterligare ett par trappsteg upp till ett litet allrum och vidare in till ett större sovrum. På sidorna finns fina förrådsutrymmen där man bla kan göra ett till badrum/toalettrum på ena sidan.

Huset ligger fint placerat på en hörntomt och gränsar även mot en allmänning med fina lekmöjligheter.

På tomten finns dessutom en fristående uteplats med vindskydd och ett förråd.

En robotgräsklippare ingår i köpet.
Fiber finns indraget.

Varmt välkomna att boka er för visning.

Interiör

HALL
med klinkergolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1 / kontor
med parkettgolv och tapetserade väggar.

TOALETTRUM
med wc och tvättställ

KÖK
med klinkergolv (golvvärme)
Inredning i björk med gott om skåp och bänkytor.
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin i arbetshöjd, kyl, ugn och micro.
Matplats i anslutning med plats för många gäster.
Utgång till det inglasade uterummet.

BADRUM
med plastmatta på golvet och kaklade väggar.
Utrustning: Wc, dubbla tvättställ och badkar.

SOVRUM 2
med parkettgolv och tapetserade väggar.
4 garderober

SOVRUM 3
med laminatgolv och tapetserade väggar.
4 garderober.

KÄLLARDEL/BIAREA

Frysbox

PANNRUM
Bergvärmepump 2004

RELAX / BASTU / DUSCH / TVÄTT

Våtrumsmatta på golv och målade väggar.
Dusch och bastu.
Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

FÖRRÅD

½ TRAPPA UPP

VARDAGSRUM
med parkettgolv och tapetserade väggar.
Öppenspis

ALLRUM
med parkettgolv och träpanel/tapetserade väggar

SOVRUM 4
med parkettgolv och tapetserade väggar.

Fina förrådsutymmen på sidorna av det övre planet.

Bevaka slutpris

Alla bilder (24)

Dölj bilder

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skedlo 2:152

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1967-03-18)

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 154 000 kr
Byggnadsvärde: 864 000 kr
Fastställt: 2021
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 8 655 kr

Besiktning

Besiktigad: Nej

Byggnadssätt

Byggår: 1967
Fasad: Trä (delvis tilläggsisiloerat 06/07) / sandsten
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Uppvärmning: Bergvärme 2004. Öppenspis.
Takbeklädnad: Plåt (1991)
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glas (2-glas på de små)

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 529 900 kr

Uteplats/balkong

Uteplats 1. Inglasat uterum.
Uteplats 2. Öppet trädäck intill uterummet.
Uteplats 3. Mitt på tomten med vindskydd runtom.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Delvis asfalterad/grusbelagd uppfart med plats för 2-3 bilar.

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 995 000 kr
Rum: 6
Antal sovrum: 4
Boarea: 128 kvm*
Tomtarea: 1 065 kvm
Biarea: 30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Värme: 17 400 kr
Försäkring: 6 600 kr
Renhållning: 1 930 kr
Vatten/Avlopp: 6 260 kr
Övrigt: 13 500 kr
Summa: 45 690 kr
Elförbrukning: 11 400 kWh/år

Posten övrigt avser nätavgift. Hushållet förbrukar idag 11400kwh/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd: Ej utförd

Dokument

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Sundsvall kommun

Om Njurunda - Forsa

Om att bo i Njurunda - Forsa

Njurunda är ett område som sträcker sig från Armsjön i söder till Bredsand i norr och Hamre-Långsjön i väster till Brämön i öster. Njurunda är en tidigare tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Njurunda socken.

Närservice
ICA-supermarket Bommen, restauranger, pizzeria, kiosk med postombud, sportaffär, butiker och handelsträdgård. Ut mot havet efter Kustvägen ligger ett flertal fiskrestauranger, camping och stugor att hyra.

Kommunikation
Från Njurunda till Sundsvalls centrum finns goda bussförbindelser. Se turlista på Din Tur.

Övrigt
Kyrkmons skola F-6: samt Njurunda Friskola F-9 Ligger i Njurundabommens centrum.
Nivrenaskolan 6-9: Ligger i Kvissleby. Nivrenaskolan bygger kunskap och framtidstro genom trygghet, glädje och goda relationer.
Forsa förskola: Förskolan ligger i ett villaområde med stor naturtomt och närmaste granne är stora skogen med plats för många strövtåg, äventyr och fantasier.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Njurunda - Forsa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.