Hoppa till innehåll

Magisk idyll i Skatan

  • På förhand
  • 100 + 13 kvm
  • 5 rum
  • 4 850 000 kr

Skatan - Björn, Sundsvall

Skatan 206

Pris:
4 850 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
100 kvm / 13 kvm*
Tomtarea:
3 169 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ulrika Schultz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall
Ulrika Schultz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Magisk idyll i Skatan

Beskrivning

Välkommen till Skatan 206.

Välkommen till din drömbostad i det eftertraktade området Skatan! Denna villa är belägen i ett idylliskt läge som erbjuder en livsstil av komfort, avkoppling och närhet till havet.

Perfekt för den som längtar efter ett liv vid havet med härliga utrymmen och stor potential. Belägen i det idylliska området Skatan, omgiven av naturskön miljö och med direkt tillgång till havet. Detta hem erbjuder unika möjligheter. Förutom huvudvillan inkluderar fastigheten ytterligare två gårdshus, perfekta för olika ändamål. Använd dem som gäststugor för den stora familjen eller varför inte som uthyrningsbostad eller näringsverksamhet.
Det större gårdshuset Emmaboda har utrustat kök och upp till sex sovplatser. Denna byggnad har hyrts ut veckovis under somrarna, vilket bidrar till goda intäkter.

I gula villan år du ett stort vardagsrum med fin utsikt över havet, rymligt kök i lantlig stil. Den lummiga och välskötta trädgården är en oas av lugn och ro, perfekt för utomhusaktiviteter och för trädgårdsentusiaster.

Vilande servitut finns mellan två båthus där möjlighet finns att anlägga en båtbrygga.

Här erbjuds en av Skatans större tomter med två ytterligare fastigheter på tomten.

Kort promenad från fastigheten till Skatans Café och krog.

Om du drömmer om att leva med havet som din granne är detta det perfekta hemmet för dig.

Välkommen att anmäla erat intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fint kök med bra planlösning. Skatan 206 - Bjurfors
    Fint kök med bra planlösning
  • Vardagsrum. Skatan 206 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Öppen spis i vardagsrummet. Skatan 206 - Bjurfors
    Öppen spis i vardagsrummet
  • Allrum med kamin. Skatan 206 - Bjurfors
    Allrum med kamin
  • Helkaklat badrum. Skatan 206 - Bjurfors
    Helkaklat badrum
  • Sovrum 1. Skatan 206 - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Sovrum 2. Skatan 206 - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Fantastisk utsikt. Skatan 206 - Bjurfors
    Fantastisk utsikt
  • Större gårdshus. Skatan 206 - Bjurfors
    Större gårdshus
  • Emmaboda gårdshuset. Skatan 206 - Bjurfors
    Emmaboda gårdshuset
  • Här finns det sex sovplatser. Skatan 206 - Bjurfors
    Här finns det sex sovplatser
  • Kök med vedspis i gårdshuset. Skatan 206 - Bjurfors
    Kök med vedspis i gårdshuset
  • Sovrum i gårdshuset. Skatan 206 - Bjurfors
    Sovrum i gårdshuset
  • Sovrum i gårdshuset. Skatan 206 - Bjurfors
    Sovrum i gårdshuset
  • Lummig och grönskande tomt. Skatan 206 - Bjurfors
    Lummig och grönskande tomt
  • Mindre gårdshus md tvättstuga. Skatan 206 - Bjurfors
    Mindre gårdshus md tvättstuga
  • Vackra och idylliska Skatan. Skatan 206 - Bjurfors
    Vackra och idylliska Skatan
  • Fastighetskarta. Skatan 206 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Galtholmen 1:103 Ulvberg 3:24 Ulvberg 3:25

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Väg, 22-NJU-1089.3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 850 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
3 169 kvm
Biarea
13 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1888*
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El / Luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåttak
Ventilation
Självdrag
Fönster
Nya Treglasfönster
Grundmur
Sten

*Byggår enligt säljarna

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Finns ett äldre garage ner mot vägen

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Båtplats Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 033 000 kr
Byggnadsvärde
832 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
900 kr
Värme
36 169 kr
Försäkring
8 028 kr
Renhållning
1 575 kr
Vatten/Avlopp
9 782 kr
Vägavgift/snö
2 000 kr
Summa
58 454 kr
Elförbrukning
28 388 kWh/år

Kostnaden för uppvärmning (28 388 kWh) avser både uppvärmning och fastnätavgift för el (36 169kr)

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 885 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Skatan 206

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}