-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fin gaveltrea med stor inglasad balkong i hjärtat av Södermalm, högst upp i huset!
Södermalm, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, internet och ip-telefoni. Balkongtillägg tillkommer på 380 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
I hjärtat av det populära Södermalm i Sundsvall har du nu chansen att förvärva denna magnifika gavellägenhet om tre rum och kök högst upp i byggnaden med stor inglasad balkong. Här bor du i ett av Sundsvalls mest eftertraktade områden, och denna lägenhet har genomgått stilfulla renoveringar med noggrant utvalda material och tidlösa färgscheman.
Köket är modernt och utrustat med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme. Dessutom har du från matplatsen direkt tillgång till den fantastiska inglasade balkongen, där du får en vidsträckt utsikt över Sundsvall centrum och hamninloppet denna balkongen är perfekt för loungemöbler. Det rymliga vardagsrummet har stora fönster i två väderstreck som släpper in en naturlig ljusflöde och rymmer både matbord och soffgrupp. Den stora fördelen med gavelläge, från vardagsrummet får du en fin utsikt mot Sundsvall centrum.
De generösa sovrummen erbjuder gott om plats och möjligheter till extra förvaring. Badrummet är elegant helkaklat och har golvvärme för extra komfort.
Läget är oslagbart med närhet till naturen, förskolor, skolor, mataffärer och enkel tillgång till kollektivtrafik. Samtidigt är det bara en kort promenad till Sundsvalls stadskärna, där du kan njuta av ett brett utbud av restauranger och butiker.
Denna lägenhet är något som måste upplevas på plats för att förstå dess fulla potential. Här är det bara att packa upp och flytta in!
Tveka inte att boka en visning redan idag, välkommen till ditt nya hem!
Hall
med parkettgolv och ljusa väggar. Öppen och ljus med bra avhängningsytor
Matplats
med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad balkong.
Kök
med laminatgolv och ljusa väggar. Utrustat med diskmaskin, fläkt, spishäll, kyl och frys samt ugn.
Sovrum 1
med parkettgolv och ljusa väggar
Sovrum 2
med parkettgolv och ljusa väggar
Vardagsrum
med parkettgolv och ljusa väggar. Gavelläge, fin utsikt.
Badrum
med kakel och klinkers. Utrustat med dusch, tvättmaskin, kommod och spegelskåp.
Päronet 8
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1967. Föreningens stadgar registrerades senast 2018-08-24.
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Sundsvall kommun: Päronet 8
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-12-31.
Föreningens lägenheter fördelas på: 2 st 1 rok, 18 st 2 rok, 18 st 3 rok, 6 st 4 rok, 4 st 5 rok.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen har under året skötts av HSB Södra Norrland.
2008 Fönsterbyte
2010 Nya frånluftsfläktar på taken
2011 Komplett byte av kallvattenledningar från galv till koppar
2012 Ny takbeläggning
2015 Trapphusmålning
2018 Byte av lägenhetsdörrar
2019 Fasadbelysning på samtliga balkongväggar
2020 Nya utbyggda och inglasade balkonger
2022 Färdigställande av innergården
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Målning garage, taksprång inkl. byte avvattningssystem.
Byte frånluftsfläktar.
Byte värmeväxlare.
Översyn av våra asfaltsytor.
33 p-platser.
17 garageplatser.
Alla medlemmar i Brf Päronet är garanterad 1 parkeringsplats senast 1 månad efter att man ställt dig i kö. Föreningen har ett digitalt kösystem där man ställer sig i kö via mitt-HSB.
Bredband och IP-telefoni via telenor.
Kabeltv Tele2 grundutbud.
Stor och fin inglasad balkong med härlig utsikt.
Tele2
Telenor
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, internet och ip-telefoni.
Balkongtillägg tillkommer på 380 kr/mån.
Skuldsättningen har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften.
Södermalm ligger cirka en kilometers promenadavstånd från centrala Sundsvall.
Närservice
Här finns närhet till matvaruaffär (Ica Bergsgatan), pizzerior, vårdcentral, lekpark samt bensinstation.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermalm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1.750.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-10 | 18:11 |
Ansvarig mäklare
Obligatorisk föranmälan via webben
