-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla på lugn och trevlig återvändsgata!
Bergeforsen, Timrå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Uttervägen 4, ett av Forsmons mest attraktiva lägen
På en lugn återvändsgata, bara ett stenkast från Indalsälven, ligger denna charmiga villa med gott om utrymme för hela familjen. Här erbjuds ett hem med trivsam planlösning, fina sociala ytor och stora möjligheter att skapa något alldeles eget.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall, badrum samt ett generöst kök med plats för stort matbord och öppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller master bedroom.
Övervåningen rymmer tre sovrum, badrum samt flera kattvindar som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen såsom hobbyrum, pannrum (vattenburen uppvärmning), tvättstuga och rikligt med förvaring – ett plan som verkligen adderar funktion och flexibilitet till huset.
Villan uppfördes på 1950-talet och har genom åren varsamt renoverats och uppdaterats för att möta dagens behov, samtidigt som husets charm bevarats. Nu lämnar säljaren över stafettpinnen efter många år fyllda av gemenskap, lek och fina minnen. Här ges en fantastisk möjlighet att skapa ditt framtida drömboende i en trygg och omtyckt miljö.
Forsmon erbjuder ett naturnära boende med älven runt knuten och närhet till service. I Bergeforsen finns förskola, skola och matvarubutik, vilket gör vardagen enkel för hela familjen.
Möjlighet till snabbt tillträde.
Varmt välkommen att boka er för visning!
Planritning entréplan
Planritning övervåning
Forsmon 1:71
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1996-2023
Löpande ombyggnationer invändigt som ex gipsning, tapetseringar, delvis ny el mm
1999
Nytt kök, köksgolv
1999-2005
Fönsterbyten till treglas samtliga utom ett i sovrum nedre plan och ett övre plan
2001
Byggt rejäl altan/trädäck, västra fasaden
2004
Byggt fristående vedeldad bastu med platsgjuten betongplatta
2006
Delvis utbyte takrote, ny underlagspapp, läkt och nytt betongtegel
2007
Ny farstukvist
2009
Renskrapat, grundat och slutmålat hela fasaden (Beckers prefekt 2125 Sparris)
2011
Installerat ny vedpanna och acktankar 2x750 liter
2013
Byggt Carport
2014
Installerat Luft/vattenpump.
2015
Renskrapat, grundat och slutmålat hela fasaden
2017
Helrenoverat båda badrummen inkl stambyte
2021
Byggt altan/trädäck östra fasaden
2023
Byt avlopps-stam i källargolv från de båda toaletterna
Uteplats med bästa solläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan och lekvänlig tomt
Ute på tomten finns även en vedeldad bastu.
Gjuten betongplatta.
Fastigheten är även ansluten till sommarvatten via älven.
Carport samt parkeringsplats.
Byggnadsplan (1968-10-17)
Fiber
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal.
Kostnad för övrigt:
16 A Huvudsäkring med rörligt elpris förbrukning ca 20000 kWh, värme, belysning och laddning hybridbil.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 554 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
