-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stort hus med driftskostnader som ett litet!
Söråker, Timrå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till er nya drömvilla i Söråker – en oas av lugn, charm och möjligheter!
Drömmer du om ett stort hem utan höga driftskostnader? Här får du en rymlig villa på närmare 200 kvm – men med driftsekonomi som en betydligt mindre bostad. Tack vare investeringar som ny bergvärmepump, tilläggsisolering och solceller hålls energiförbrukningen låg och kostnaderna nere. Som extra bonus kan du sälja överskottsel och ta del av skattereduktion, vilket ger ytterligare ekonomiska fördelar. Fastigheten har dessutom energiklass B i energideklarationen – något som kan ge dig möjlighet till förmånligare villkor genom så kallade gröna bolån.
Bostaden har de senaste åren genomgått en omfattande helrenovering och erbjuder idag ett hem i fint skick, med stilrena ytskikt i harmoniska kulörer och en genomtänkt planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Bostaden rymmer modernt kök, matrum, 4-5 sovrum, ett nytt helkaklat badrum samt ett stort vardagsrum för umgänge och avkoppling. I källarplanet finns en välutrustad relaxavdelning med bastu, dusch och gymdel – perfekt för både vardag och helg.
Den insynsskyddade tomten på baksidan erbjuder soliga ytor och gott om plats för lek, odling eller sociala tillställningar. Garage finns praktiskt beläget under huset.
Läget är optimalt för familjen – med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA-butik, gym och vårdcentral. För den äventyrslystne finns även direkt tillgång till skoterled från tomten – perfekt för vinterutflykter!
Ett smart boende där komfort, yta och ekonomi går hand i hand!
Söråker 5:20
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förrådsbod
Uteplats med härligt solläge.
Balkong med högt läge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lummig och härligt uppvuxen tomt med bärbuskar och äppelträd.
Garage under huset.
Samt plats för uppställning av bilar.
Byggnadsplan (1974-06-07)
Samfällighet: Timrå söråker s:1
Samfällighet: Timrå söråker s:2
Skattetal: mål 18/100
Förmån: Avtalsservitut Ledning, 22-IM1-26/514.1
5G
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal.
Bergvärmepumpen bytes ut (2020) och under perioden 2022-23 tilläggs-isolerades hela huset samt att det finns solceller.
Bostaden har därför låg uppvärmningskostnad.
Solcellerna ger upp till 12,4kw, det ger under delar av året elöverskott som säljs till elmarknaden.
Utöver intäkten för varje kWh får du som ägare 60 öre per såld kWh på skatteåterbäringen.
Övrigt är kostnaden för fast-nätavgift för elförbrukning via Eon.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 006 000 kr
Från Söråker finns det goda bussförbindelser till både Timrå, Sundsvall och Härnösand. Se turlista hos Din Tur.
I Timrå bor man med närhet till både skog och vatten. I Timrå kommun finns det goda förutsättningar för en aktiv fritid, både när det gäller friluftsliv och kulturupplevelser. Här finns ett stort utbud av idrottsanläggningar, gott om natur, bra fritidsverksamhet och ett rikt föreningsliv.
I Söråker finns matvarubutiken ICA och vårdcentral.
Söråkers Folketshus erbjuder bio, cafe och restaurang.
Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Söråker? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs.
Ansvarig mäklare
