Hoppa till innehåll
Renoverat kök med matrum i anslutning

Drömvilla som rymmer den stora familjen.

  • 158 + 58 kvm
  • 2 750 000 kr

Söråker, Timrå

Rigstavägen 10

Pris:
2 750 000 kr
Boarea / Biarea:
158 kvm / 58 kvm*
Tomtarea:
2 570 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sundsvall
Julia Berggren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömvilla som rymmer den stora familjen.

Beskrivning

Välkommen till er nya drömvilla i Söråker – en oas av lugn, charm och möjligheter!

Bostaden har de senaste åren genomgått en omfattande helrenovering och erbjuder idag ett hem i fint skick, med stilrena ytskikt i harmoniska kulörer och en genomtänkt planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Bostaden rymmer modernt kök, matrum, 4-5 sovrum, ett nytt helkaklat badrum samt ett stort vardagsrum för umgänge och avkoppling. I källarplanet finns en välutrustad relaxavdelning med bastu, dusch och gymdel – perfekt för både vardag och helg.

Utvändigt har huset fått ny fasad och delvis nya 3-glasfönster. Uppvärmningen sker både energieffektivt och klimatsmart via solceller och en nyare bergvärmepump.

Den insynsskyddade tomten på baksidan erbjuder soliga ytor och gott om plats för lek, odling eller sociala tillställningar. Garage finns praktiskt beläget under huset.

Läget är optimalt för familjen – med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA-butik, gym och vårdcentral. För den äventyrslystne finns även direkt tillgång till skoterled från tomten – perfekt för vinterutflykter!

Välkommen att anmäla ert intresse för er nya drömbostad.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Söråker 5:20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 750 000 kr
Boarea
158 kvm*
Biarea
58 kvm
Tomtarea
2 570 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1929
Fasad
Trä
Stomme
Sten och Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen via bergvärme och solceller
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 och 2 glasfönster
Grundmur
Murad

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbod

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats med härligt solläge.

Balkong med högt läge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lummig och härligt uppvuxen tomt med bärbuskar och äppelträd.

Parkering

Garage under huset.
Samt plats för uppställning av bilar.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1974-06-07)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Timrå söråker s:1
Samfällighet: Timrå söråker s:2
Skattetal: mål 18/100

Förmån: Avtalsservitut Ledning, 22-IM1-26/514.1

TV/bredband

5G

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 644 000 kr
Byggnadsvärde
1 218 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
329 kr
Hushållsström
13 056 kr
Försäkring
7 269 kr
Renhållning
2 856 kr
Vatten/Avlopp
8 672 kr
Övrigt
8 568 kr
Summa
40 750 kr
Elförbrukning
10 858 kWh/år

Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal.

Övrigt är kostnaden för fast-nätavgift för elförbrukning via Eon.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 006 000 kr

Om Söråker

Allmänt om området

Från Söråker finns det goda bussförbindelser till både Timrå, Sundsvall och Härnösand. Se turlista hos Din Tur.

I Timrå bor man med närhet till både skog och vatten. I Timrå kommun finns det goda förutsättningar för en aktiv fritid, både när det gäller friluftsliv och kulturupplevelser. Här finns ett stort utbud av idrottsanläggningar, gott om natur, bra fritidsverksamhet och ett rikt föreningsliv.

I Söråker finns matvarubutiken ICA och vårdcentral.

Söråkers Folketshus erbjuder bio, cafe och restaurang.

Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Söråker? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rigstavägen 10

Rigstavägen 10

86151 Söråker

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Julia Berggren, Bjurfors Sundsvall

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder