Hoppa till innehåll

Mysigt fritidsboende med närhet till Hjälmaren och badplats. Möjlighet till båtplats!

  • 47 kvm
  • 2 rum
  • 1 195 000 kr

Arboga

Granholmsvägen 8

Pris:
1 195 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
47 kvm*
Tomtarea:
1 661 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Kontorschef / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Lars Olsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysigt fritidsboende med närhet till Hjälmaren och badplats. Möjlighet till båtplats!

Beskrivning

Varmt välkomna Gansholmsvägen 8 med naturen som närmsta granne och endast några hundra meter till båt- och badplats i Hjälmaren. Här kan ni njuta av trivsamma utemiljöer i form av stort trädäck på både fram- och baksida av huset som erbjuder många sköna soltimmar, vedeldad badtunna och gäststuga. Inne i huset finns stora gemensamhets ytor med öppen spis centralt placerad för skön värme och trivsam atmosfär.

Via den välkomnande hallen kommer ni in i köket med lantlig charm med matplats med plats för 4-6 personer framför fönstret. Köket har grå köksluckor, stänkskydd i kakel, bänkskiva i trä, spis/ugn och kyl. Förvaring i form av hyllor och upphängningsmöjligheter. Golvet är i trä och väggar i vitt. Följer man det vackra trägolvet som sträcker sig in till vardagsrummet så möts ni av ett generöst utrymme med plats för en större soffgrupp och generösa sociala ytor. Härifrån når ni den rymliga altanen där ni kan njuta av många soltimmar och trivsamma grillkvällar. I vardagsrummet kan ni enkelt och ekonomismart få upp värmen i huset genom att elda i kaminen som står i centrum av detta rum. Vidare kommer ni in till husets sovrum, här finns gott om förvaring i de inbyggda garderoberna samt plats för en dubbelsäng. Från hallen når ni badrummet med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

På husets tomt finns en gäststuga som ger möjlighet till övernattande gäster. Tillsammans kan ni njuta av det vedeldade spabadet och det praktiska uteköket. Tomten erbjuder dessutom gott om grönområde för en grönskande trädgård, vedförråd samt redskapsbod och plats för flertalet bilar.

Från huset är det ca 35 minuters bilresa till Örebro och 20 minuter till Arboga där du har tillgång till mataffärer, restauranger, shopping och uteliv. Eller varför inte ta en cykeltur eller promenad ner till Hjälmaren för ett svalkande kvällsdopp? Till samfälligheten hör en långgrund sandstrand, en båthamn och en vacker pir. Vid badplatsen finns en fin bouleplan och i anslutning till piren finns en grillplats.

Varmt välkomna på visning av Granholmsvägen 8!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL
Rymlig och välkomnande entré med bra förvaringsmöjlighet. Väggar i träpanel och ljus tapet.

KÖK
Charmigt kök med grå luckor, stänkskydd i kakel, bänkskiva i trä, spis/ugn och kyl. Förvaring i form av hyllor, och upphängningsmöjligheter. Golvet är i trä och väggar i vitt.

VARDSGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum men direkt anslutning till en av altanerna. Golv i trä och vita väggar. Här finns en eldstad.

SOVRUM
God förvaring genom fyra inbyggda garderober, väggar i vitt, delvis träpanel och ljust golv.

BADRUM
Golv i klinker och målade väggar utrustat med WC, handfat, dusch, badrumsskåp och tvättmaskin.

GÄSTSTUGA
Rymlig gäststuga med trägolv och väggar i vitmålat trä.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huvudbild bildkollage. Granholmsvägen 8 - Bjurfors
  • Fastighetskarta. Granholmsvägen 8 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta. Granholmsvägen 8 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lunger 2:94

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga och förråd.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Arboga Lunger GA:12 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Arboga Lunger GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
770 000 kr
Byggnadsvärde
369 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 775 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
130 kr
Försäkring
2 697 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
1 775 kr
Vatten/Avlopp
885 kr
Vägavgift/snö
500 kr
Summa
7 987 kr

Enligt säljarens uppgifter.
El, årsförbrukning kWh: 2 976 kWh.

Avgiften till föreningen är f.n. 2 000 kr/år och 500 kr/år till underhållsfonden för VA/Väg per fastighet. Genom att deltaga på vårens respektive höstens årligen återkommande städdag återfås 300 kr/tillfälle och fastighet, och för gräsklippningen 300 kr/tillfälle.Medlemskap i samfällighetsföreningen är obligatoriskt.

Vattenförbrukningen mäts individuellt för varje hushåll. Arboga kommun debiterar föreningen dels för en fast avgift per förbrukare (2023 = 885 kr/fastighet), dels för förbrukningen (2023 21:50 kr/ m3). Fast avgift och individuell förbrukning faktureras från föreningen till medlemmarna en gång per år, där även ett förskott på 50 % av föregående års förbrukning faktureras samtidigt.

Ombyggnad, Renoveringar

Luftvärmepump installerad 2020

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2005-04-25) Byggnadsplan (1967-11-03)

Parkering

Bilplats finns med plats för 3-4 bilar.

Båtplats tillhandahålles i mån av tillgång mot en avgift av f.n. 200 kr/år.

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 195 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
47 kvm*
Tomtarea
1 661 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1959
Fasad
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump + ved
Takbeklädnad
Plåt

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 95 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Granholmsvägen 8

Granholmsvägen 8

73291 Arboga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Jag är intresserad av Granholmsvägen 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}