Hoppa till innehåll

Fritidshus i gott skick

Gruffets Holme, Västerås

Gruffets holme 24

Utgångspris:
1 795 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
45 kvm*
Tomtarea:
1 160 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Välkommen

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Caroline Sjöstrand

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås
Caroline Sjöstrand

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fritidshus i gott skick

Sjönära boende - Genomgående gott skick - Friköpt tomt - Öppen spis -- Fantastiska omgivningar - Badstrand!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till detta charmiga fritidshus om ca 45 kvm med lummig tomt som bjuder in till en sommaridyll. Här finns möjligheten att spendera sommaren en kort promenad till sjön Freden. Detta mycket väldisponerade boende karaktäriseras av ett arbetskök, generöst vardagsrum med en hemtrevlig eldstad som skapar en mysig atmosfär och ger extra värme under kallare kvällar. Utöver detta påträffas även möjligheten till två rogivande sovrum samt ett fräscht badrum med tvättmöjligheter.
Den generösa tomtytan på 1160 kvadratmeter erbjuder gott om plats för trädgårdsfester och lek. Enorma möjligheter för odlingar och idag finns uppväxta äppelträd och morellträd. Här finner man även en friggebod för extra sovmöjligheter och ett rymligt förråd/garage. Fantastiska omgivningar med ca 100 m till badstrand samt möjlighet till egen båtplats vid brygga.

Välkommen att upptäcka möjligheterna som detta fritidshus har att erbjuda!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gruffet 1:35

Tomt

Tomtarea 1 160 m² (friköpt). Stor härlig trädgårdstomt med buskar, frukträd och härlig pergola.

TV/bredband

Finns i området via Open Infra, ej inkopplat i denna fastighet

Parkering

Grusad uppfart med plats för bil

Tillträde

Enligt ök

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
45 kvm*
Tomtarea
1 160 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
3 900 kr
Försäkring
2 234 kr
Samfällighetsavgift
3 100 kr
Renhållning
1 500 kr
Summa
10 734 kr

I väg/samfällighetsavgiften ingår: Vatten och avlopp samt gemensamma vägar och grönområde.

El avser endast fasta kostnaden till Mälarenergi, förbrukning tillkommer och har ej angetts av dödsboet då fastigheten har varit helt obebodd sista året.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2012

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns det en friggebod som nyttjats som gästhus/extra sovplats samt ett garage/förråd.

Planbestämmelser

Detaljplan (2016-03-27)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Gruffet GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Västerås Gruffet GA:2 ändamål: Grönområden, Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 248 000 kr
Byggnadsvärde
357 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 360 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Fritidshus
Byggår
1939
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el + kasett i öppen spis.
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
enkelglas + 2-glas

Sot o vent inbokat i sommar för brandskyddskontroll och sotning.

Gjordes senast en sotning och brandskyddskontroll 2018, inga avvikelser noterade

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Gruffets holme 24

Gruffets holme 24

72592 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Välkommen

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gruffets holme 24

Välkommen

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}