Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 80 + 15 kvm
  • 3 rum

Fagersta

Sjöhagsvägen 9

Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
80 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
3 078 kvm
Typ:
Friliggande villa

*enligt uppmätning av säljaren
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 60 + 15 kvm

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Caroline Sjöstrand

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Caroline Sjöstrand

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Snart till Salu!

Välkommen till Sjöhagen-ett charmigt sommarhus alternativ året runt boende i natursköna Sjöhagen i Fagersta.
Här erbjuds ett mycket välskött hus i fint skick, perfekt för dig som söker lugnet nära naturen och vatten. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under senare år och har dessutom byggts ut med en vinterträdgård om ca 20 kvm samt ny stor solterass, vilket ger generösa ytor för både familj och gäster. Den stora friköpta tomten om hela 3000 kvm ger gott om utrymme för lek, odling eller framtida projekt. Från den härliga terassen har du ett högt och fint läge med utsikt ner mot sjön, en perfekt plats för avkoppling och sommarkvällar.

Nytt fullutrustat kök med köksö. Allrum med matplats, två sovrum samt möjlighet till ytterligare sovrum på övre plan. Helkaklat badrum från 2017 med wc/dusch. Huset är utrustat med två luftvärmepumpar samt en stämningsfull kamin som ger både komfort och låga driftkostnader året om. På tomten finns även ett gästhus om 15 kvm med övernattningsmöjligheter- idealiskt för besökande familj och vänner.

Endast ett par hundra meter bort når du vattnet med tillgång till båtbrygga och strand, vilket ger fina möjligheter till bad, fiske och båtliv. Övriga byggnader inkluderar garage och varmbonad förrådsdel samt redskapsbod -allt du behöver för ett bekvämt och praktiskt boende.

Endast 1,5 km till station och busstation, pizzeria, mataffär mm

Ett tillfälle att förvärva ett idylliskt boende med stora möjligheter i en rofylld miljö när natur och sjö.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åvestbo 18:98

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
80 kvm*
Biarea
15 kvm
Tomtarea
3 078 kvm

*enligt uppmätning av säljaren
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 60 + 15 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla med loftvåning
Byggår
1989
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
2 luftvärmepumpar/ braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

2017 Nytt badrum
2018 Nya fönster o ytterdörr
2019 Målad fasad
2019 Rustat gästhus
2020 Uterum/ vinterträdgård med golvvärme
2020 Terass
2021 Nytt golv hela entréplan
2021 Nytt kök med köksö
2021 Luftvärmepump
2021 Markiser
2025 Garage målat

Övriga byggnader/utrymmen

Garage (1995) med separat förrådsdel

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Uppfart med plats för flertalet bilar
Garage

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2004-02-16) Byggnadsplan (1963-03-05)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Fagersta åvestbo ga:12 ändamål: Vägar

Förmån: Avtalsservitut Brunn mm, 19-IM3-77/9909.1

TV/bredband

Fiber indraget (nuvarande ägare har abonnemang via Telia)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 175 000 kr
Byggnadsvärde
669 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 812 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Hushållsström
18 000 kr
Försäkring
3 384 kr
Samfällighetsavgift
2 900 kr
Renhållning
1 067 kr
Vatten/Avlopp
3 179 kr
Summa
28 930 kr

Ei el kostnaden ingår uppvärmning samt hushållsel.

I Väg/samfällighetsavgift ingår snöröjning och underhåll av väg.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 141 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Sjöhagsvägen 9

Sjöhagsvägen 9

73791 Fagersta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder