Hoppa till innehåll

Charmig villa byggd 1926 med eftertraktat läge och grönskande trädgård utöver det vanliga!

  • Besiktigad

Hallstahammar

Oskarsborgsvägen 7

Utgångspris:
2 495 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
64 kvm / 9 kvm*
Tomtarea:
1 270 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Helena Angermund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Helena Angermund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig villa byggd 1926 med eftertraktat läge och grönskande trädgård utöver det vanliga!

Charmig villa byggd 1926 - Eftertraktat och naturnära läge - Fantastisk, uppvuxen trädgård - Garage samt stor uppfart!

Beskrivning

Välkommen till en riktig idyll! Här erbjuds en charmfull villa från 1926, belägen i ett eftertraktat och naturnära läge där lugnet, grönskan och livskvaliteten står i centrum. Ett hem med karaktär, trivsam atmosfär och en fantastisk trädgård som bjuder in till odling, umgänge och avkoppling. Här finns alla förutsättningar att skapa ett härligt liv!

Redan i den välkomnande hallen möts du av en hemtrevlig känsla och plats för ytterkläder och skor. Vidare in väntar ett mysigt vardagsrum där täljstenskaminen blir rummets naturliga blickfång och skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader.

Det ljusa och trivsamma köket erbjuder en generös matplats vid fönstret, där du kan njuta av utsikten över den lummiga trädgården. Från köket nås även det härliga uterummet – en uppskattad förlängning av bostaden där säsongerna kan njutas lite längre och där familj och vänner gärna samlas.

I anslutning till uterummet finns ytterligare ett rum. En trappa leder upp till övervåningen där två rofyllda sovrum erbjuder plats för vila.

En trädgårdsdröm med oändliga möjligheter!

Det är svårt att inte förälskas i den fantastiska trädgården! Här väntar en grönskande oas med ett imponerande utbud av fruktträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter. Plocka egna äpplen, päron och körsbär eller njut av hallon, jordgubbar, krusbär, svarta och röda vinbär, havtorn, amerikanska blåbär och vindruvor. Här finns även sparris för den odlingsintresserade.

För dig med gröna fingrar finns ett växthus som ger fina möjligheter till egen odling. Därtill erbjuds tre förråd, en inbjudande pergola och flera uteplatser där långa, ljumma sommarkvällar kan avnjutas. En trädgård att uppleva, använda och njuta av – året om!

Till fastigheten hör även garage och en grusad infart med plats för flera bilar, vilket gör vardagen både smidig och praktisk.

Naturnära liv med närhet till det mesta

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vackra Strömsholms slott och dess fantastiska strövområden. För dig med hästintresse är läget särskilt attraktivt, med endast cirka 1,6 km till välrenommerade Strömsholms ridskola.

Kommunikationerna är goda tack vare Brukslinjen, vars buss stannar precis utanför fastigheten och kostnadsfritt tar dig bland annat till Hallstahammar och Kolbäck. Skola för förskoleklass till årskurs 6 finns cirka 1,2 km bort.

För den båtintresserade finns dessutom möjlighet till båtplats vid Borgåsunds båtklubb, endast cirka tio minuter bort med cykel. Ett härligt tillskott för dig som uppskattar livet vid vattnet!

Trots det lantligt rofyllda läget har du bekvämt avstånd till större orter. Med bil når du Västerås centrum på knappt 30 minuter, Eskilstuna centrum på cirka tre mil och Stockholm på ungefär en och en halv timme.

Här får du det bästa av flera världar – en charmig villa med anor från 1926, en underbar uppvuxen trädgård, härliga sällskapsytor och ett naturskönt läge med goda kommunikationer. Ett hem för dig som drömmer om ett friare liv med plats för odling, avkoppling, familj och vänner.

Välkommen att upptäcka denna pärla på plats – kanske är det just här din nästa bostadsdröm blir verklighet!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med plats för avhängning.

Trivsamt vardagsrum med täljstenskamin. Tapetserade väggar samt trägolv.

Badrum utrustat med duschkabin, WC, handfat med tillhörande kommod, tvättmaskin samt torktumlare.

Ljust trevligt kök med matplats invid fönster. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt mikro.

Uterum som nås via köket.

Rum bakom uterummet med utgång till baksidan.

Trappa upp till övervåningen.

Mysig övervåning med två sovrum.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Strömsholm 1:23

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
64 kvm*
Biarea
9 kvm
Tomtarea
1 270 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1926
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund, plintgrund
Stomme
Plankstomme
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, täljstenskamin, direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2026 - Renoverat vardagsrum.
2025 - Renoverat övervåning, tvättmaskin.

Övriga byggnader/utrymmen

Växthus, förråd och pergola.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Garage samt stor grusad uppfart. Fjärrstyrd port.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-06-21)

TV/bredband

Internet: Fiber finns i vägen utanför. Möjligt att koppla in.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 615 000 kr
Byggnadsvärde
913 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 000 kr
Hushållsström
19 200 kr
Försäkring
5 800 kr
Renhållning
2 973 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
40 973 kr
Elförbrukning
7 488 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
109
Energideklarationsdatum
2024-10-08

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 909 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Oskarsborgsvägen 7

Oskarsborgsvägen 7

734 94 Strömsholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder