Hoppa till innehåll

Egen idyll vid Västlandasjön!

  • På förhand

Sundänge, Köping

Stakboda 14

Utgångspris:
1 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
75 kvm / 12 kvm*
Tomtarea:
4 820 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Carina Sjölund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Egen idyll vid Västlandasjön!

- Sjöläge - Idylliskt läge - Egen båt!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till Stakboda 14, en idyll med lugnt läge invid Västlandasjön. Här väntar ett trivsamt hem med sjöutsikt, grönskande tomt och en miljö som bjuder in till lediga dagar, fiske, bad och skogspromenader.

Invändigt möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust vardagsrum med fungerande öppenspis, en självklar samlingspunkt när kvällarna blir svalare. Intill finns ett sovrum med fin utsikt mot sjön. Köket är nyrenoverat och modernt, vilket gör matlagningen till ett nöje, och även köksspisen är fungerande. Badrummet är utrustat med duschkabin och i huset finns dessutom ett nyinstallerat vattenfilter för en extra trygg vardag.

På övervåningen finns ytterligare två sovrum, perfekta som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här uppe finns också en trivsam balkong där du gärna startar dagen med morgonkaffe eller avslutar med en bok och utsikt över de vackra omgivningarna.

Tomten är stor och grönskande med gott om plats för odlingar, rekreation och lek. Sjöutsikten och naturen runt omkring skapar en lugnande atmosfär. Sjön är igenvuxen närmast stranden, men med SUP eller en mindre båt kan du ändå ta dig ut och en mindre båt ingår i köpet. Västlandasjön är känd för fina fiskemöjligheter. I skogen runt knuten väntar både svamp och bär i säsong.

I stugområdet Sundänge finns en omtyckt badplats och en sommaröppen handelsbod. För vardagens bekvämligheter ligger Kolsva endast cirka en mil bort med mataffär, apotek, restauranger, vårdcentral, skola, förskola och badhus. När du vill byta natur mot storstad tar du dig från centrala Stockholm hit på ungefär två timmar med bil.

Stakboda 14 passar dig som vill ha ett rofyllt läge i naturskön miljö, men ändå med rimligt avstånd till service och stadsliv. Missa inte chansen att förvärva denna pärla.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Interiör

Till viss del nyligen renoverat.

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Välkomnande hall.
Vardagsrum med öppen spis
Sovrum med sjöutsikt.
Nyrenoverat kök utrustat med spis, ugn, kyl/frys, spisfläkt, diskmaskin samt köksspis.
Badrum utrustat med duschkabin, handfat samt WC.

Övervåning:
Två rogivande sovrum samt en mysig balkong.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stakboda 1:6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
75 kvm*
Biarea
12 kvm
Tomtarea
4 820 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1940
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt el + luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas
Grundmur
Betongsten

Ombyggnad, Renoveringar

2026:
- Renoverat skorssten
- Installerat vattenfilter

2022-2023:
- Nya fönster övervåning
- Nya golv
- Nytt kök
- Duschrum i stort sett nytt. K.E rör AB
- Delvis ny el. Assemblin AB

Övriga byggnader/utrymmen

Äldre garage. Nytt plåttak samt ommålat.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Stor grönskande tomt mot Västlandasjön.

Parkering

Garage samt tomt med plats för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 597 000 kr
Byggnadsvärde
787 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
12 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
400 kr
Summa
16 400 kr

Ägaren har ej bott i huset och har inte haft soptömning. I el ingår kostnad för uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivnings klausul.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo