Morängatan 11

Unik och gedigen fastighet med internationell klass!

Unik fastighet - Internationell klass - Pool - Inglasat atrium - Utekök - Påkostade materialval - Fjärrvärme - Stort garage - Friköpt hörntomt - Attraktivt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna spektakulära och gedigna 1-plansvilla med suterrängvåning om 250+50 verkligt utsökta kvm! Drömboende med internationell klass där övre plan karaktäriseras av estetiskt tilltalande kök med påkostade materialval, socialt öppen planlösning samt härligt vardagsrum. Ingång till inglasat och unikt atrium (öppningsbart tak med automatik). Rogivande master bedroom med lyxigt badrum en suite samt walk-in-closet. Utöver detta ytterligare väldisponerat sovrum med inbyggd förvaring.

Entréplan erbjuder pampig entré med spektakulär takhöjd, två väl tilltagna sovrum, fullutrustad bio (7.1 ljudsystem) samt charmig vinkällare. Stilrent badrum, separat gäst-WC, stort allrum samt rymlig klädkammare. Groventré med exemplarisk förvaring samt tvättstuga. Genomgående mycket hög fräschör!

Magisk utemiljö med gedigen pool med pooltak samt utomhushögtalare. Nybyggt utekök samt generöst trädäckad altan. Markis på fram- och baksida. Grönskande och friköpt hörntomt med putsad mur samt häck. Slinga för robotgräsklippare finns.

Stort garage med automatisk port samt gjuten uppfart med plats för flertalet bilar. Elbilsladdare. Indraget fiber. Uppvärmning via fjärrvärme. FTX-ventilation. Genomgående Plejd-system samt inbyggda högtalare. 3 AC-enheter.

Familjevänligt, lugnt och attraktivt läge!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Till detta utsökta boende välkomnas Ni av en entré med spektakulär takhöjd. Praktiskt klinkerbelagt golv. Gedigen trappa med glasräcke samt gjutna trappsteg. I anslutning separat gäst-WC.

Groventré med klinkerbelagt golv samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Förvaring via bänk- samt väggskåp. Inre hall med ytterligare förvaring (access till garage) samt klädkammare.

Två rymliga sovrum med inbyggd förvaring. Ytskikt i behaglig kulör.

Fullutrustad bio med heltäckningsmatta. AC-enhet. Samtlig utrustning ingår i köp.

Generöst tilltaget allrum. Akustikplattor i tak samt heltäckningsmatta.

Elegant badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av tak- samt handdusch, duschvägg i transparent glas, spegelskåp med inbyggd belysning, handfat med kommod samt WC.

Charmig vinkällare med klinkerbelagt golv.

Övre plan:

Estetiskt tilltalande kök. Underbart ljusinsläpp via stora skjutbara fönsterpartier. Belysning via infällda spotlights. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita handtagslösa luckor. Påkostade bänkskivor i sten. Full maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, vinkyl (dubbla temperaturzoner), dubbla inbyggnadsugnar, inbyggnadsmikro, diskmaskin, tallriksvärmare samt kyl/frys. I anslutning matplats för större sällskap. Socialt öppen planlösning mot vardagsrum. Här finns AC-enhet samt inbyggda högtalare. Utgång till magisk utemiljö med pool samt nybyggt utekök. Från köket nås även unikt och inglasat atrium (öppningsbart tak med automatik).

Rogivande master bedroom med hotell-känsla. Ytskikt i behaglig kulör samt akustikpanel. Utgång till altan och trädgård. AC-enhet finns. Lyxig walk-in-closet för utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrum en suite med naturligt ljusinsläpp via fönster. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av bubbelbadkar, vägghängd WC, dubbla handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning samt dubbeldusch bakom duschdörrar i transparent glas.

På övre plan finns även ytterligare ett trivsamt sovrum.