Hoppa till innehåll

Trivsam familjevilla!

  • Besiktigad

Kungsör

Västerlånggatan 27

Utgångspris:
1 895 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
120 kvm / 72 kvm*
Tomtarea:
1 392 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Carina Sjölund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam familjevilla!

- Bergvärme - Garage - Bastu - Fiber -Elbilsladdare - Lugnt och familjevänligt läge!

Beskrivning

Välkommen till ett hem som är lätt att tycka om. På Västerlånggatan 27 väntar en charmig familjevilla i klassiskt tegel med genomtänkta ytor, låg boendekostnad tack vare bergvärme och en trädgård som bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Här finns dessutom fiber, elbilsladdare, garage med elport och en generös uppfart med plats för flera bilar.

Entréplanet är socialt och inbjudande. Köket är trivsamt och ljust med gott om arbetsytor, och i anslutning ligger matrum som smidigt leder vidare mot vardagsrummet i en öppen och luftig helhet. Från vardagsrummet når du hemmets stora bonus, en inredd och isolerad altan med golvvärme som snabbt blir favoritplatsen för middagar, lugna morgnar och kvällar med vänner. På entréplanet finns även en praktisk WC.

En trappa upp väntar en rofylld sovdel med sovrum, ett mysigt allrum som passar lika bra som TV rum, lekhörna eller hemmakontor samt ytterligare en WC, vilket gör vardagen smidigare.

I källarplanet höjs livskvaliteten ytterligare med relaxrum med golvvärme och bastu, perfekt efter träning eller en lång dag. Här finns också fler utrymmen som kan anpassas efter behov, exempelvis sovrum, kontor eller hobby, samt tvättstuga.

Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till skola och förskola, grönområden, idrottsplan och pizzeria. Samtidigt bor du strategiskt för pendling, vilket gör bostaden extra attraktiv för dig som vill ha tryggt villaliv men jobbar i närområdets större orter. Cirka restid med bil: Västerås runt 40 minuter, Arboga runt 15 minuter, Örebro runt 45 minuter, Eskilstuna runt 25 minuter, Stockholm runt 1 timme och 30 minuter, beroende på trafik och färdväg.

Det här är ett hem för dig som vill ha ett tryggt, välskött boende med plats att leva, umgås och landa, och med ett pendlingsläge som gör vardagen enkel.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka in en visning!

Carina Sjölund 076 610 71 19

Interiör

Rumsbeskrivining: Entréplan
Välkomnande hall med plats för avhängning.

Rymlig WC utrustat med handfat samt WC.

Praktiskt kök med god förvaring bakom vita luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis/ugn, spisfläkt samt diskmaskin.

Matrum i öppen planlösning mot kök och vardagsrum.

Vardagsrum i öppen planlösning mot matrum. Utgång till det inbyggda uterummet.

Sovrum

Inbyggd

Övervåning
Allrum
Sovrum
WC utrustad med Handfat och WC.

Källarvåning
Relaxrum utrustat med bastu, dusch samt WC.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin samt torktumlare. Utgång till trädgården.

Två rum

Förrådsutrymmen

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivining
Entréplan
Välkomnande hall med plats för avhängning.

Rymlig WC utrustat med handfat samt WC.

Praktiskt kök med god förvaring bakom vita luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis/ugn, spisfläkt samt diskmaskin.

Matrum i öppen planlösning mot kök och vardagsrum.

Vardagsrum i öppen planlösning mot matrum. Utgång till det inbyggda uterummet.

Sovrum

Inbyggd

Övervåning
Allrum
Sovrum
WC utrustad med Handfat och WC.

Källarvåning
Relaxrum utrustat med bastu, dusch samt WC.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin samt torktumlare. Utgång till trädgården.

Två rum

Förrådsutrymmen

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lådberga 5:8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 895 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Biarea
72 kvm
Tomtarea
1 392 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1962
Fasad
Tegel
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor

Ombyggnad, Renoveringar

Omdränering 1991
Altan baksida 1992
Asfalt/stenläggning 1995
Friggebod 1997
Lekstuga 1998
Garage delvis isolerat, ny panel, elport 1999
Altanen vardagsrum inredd isolerad, tak, treglasfönster 1999
Nya fönster 2000
Bergvärme 2001
Toa entrévåning 2006
Badrum bastu 2007
Golvvärme isolerad altan 2007
Toalett 2004
Kök 2011
Fiber 2016
Yttertak 2017
Altan framsida 2020
Ny bergvärmepump 2021
Elbilsladdare 2024
Diskmanskin 2025

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1957-09-30)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 566 000 kr
Byggnadsvärde
1 181 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
17 500 kr
Försäkring
5 950 kr
Renhållning
2 886 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Övrigt
399 kr
Summa
33 735 kr
Elförbrukning
7 527 kWh/år

I övrigt ingår kostnad för fiber

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 870 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Västerlånggatan 27

Västerlånggatan 27

73160 Valskog

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder