Hoppa till innehåll

Hemtrevlig 1-plansvilla i Ramnäs

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 112 + 17 kvm
  • 5 rum

Ramnäs, Surahammar

Härdarvägen 5

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
112 kvm / 17 kvm*
Tomtarea:
1 313 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maximilian Eriksson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Maximilian Eriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevlig 1-plansvilla i Ramnäs

Stor tomt - Förbesiktigad - Dolda fel-försäkrad - Garage - Fönster bytta 2019 - luft-luftvärmepump från 2022

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-plansvilla i naturnära Ramnäs, med närhet till vackra Kolbäcksån och bekvämt avstånd till Surahammars centrum.

Här erbjuds ett rymligt och funktionellt boende med hela fyra sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för kontor eller hobbyrum. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter och ett generöst kök med plats för både vardag och umgänge.

Utomhus väntar en stor och härlig tomt om 1 313 kvm med gott om plats för lek och avkoppling. På tomten finns även en charmig friggebod som byggts om till bastu – en extra guldkant i vardagen. Den trevliga altanen bjuder in till sköna stunder under årets varmare dagar.

Huset är löpande uppdaterat med bland annat nya fönster och ytterdörr från 2019 samt en energieffektiv luft-luftvärmepump installerad 2022.

Detta är ett perfekt boende för dig som söker ett lugnt och familjevänligt område med närhet till naturen.

Varmt välkommen att boka visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
Genomgående ljusa ytskikt på väggar med fondtapeter i sovrummen. Mestadels laminatgolv, men också parkett i vardagsrum samt våtrumsmatta i badrum och WC. Äldre funktionellt kök. Badrum i funktionellt skick men teknisk livslängd passerad.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ramnäs kyrkby 1:224

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
112 kvm*
Biarea
17 kvm
Tomtarea
1 313 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1969
Fasad
Stenskiva och träpanel
Grund
Krypgrund samt platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen+el (ved/pelletspanna, luft/luftvärmepump)
Takbeklädnad
Plåt (papp på garage)
Ventilation
Självdrag*
Fönster
3-glas (2-glas på garage etc)

*Besiktigad: måndag 16 mars 2026

Ombyggnad, Renoveringar

Fönster + ytterdörr 2019
Luft-luftvärmepump 2022

Övriga byggnader/utrymmen

Bastu på tomten
Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1962-12-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 002 000 kr
Byggnadsvärde
699 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 515 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
18 149 kr
Försäkring
5 485 kr
Renhållning
9 720 kr
Vatten/Avlopp
9 610 kr
Summa
42 964 kr
Elförbrukning
6 238 kWh/år

Uppvärmning är inräknad i elkostnad. (Finns ved/pelletspanna, men nuvarande ägare har främst använt luftvärmepumpen).

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-03-16

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 700 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Härdarvägen 5

Härdarvägen 5

73560 Ramnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo