-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik etagelägenhet med magisk takterrass och balkong i attraktivt läge!
Annedal, Västerås
*I avgiften ingår värme, vatten samt TV (grundutbud från ComHem). Av avgiften avser 2165kr kapitalandelsavgift.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
Etagelägenhet - Magisk takterrass - Balkong - Generöst ljusinsläpp - Garanterad garageplats - Välskött förening - Attraktivt och citynära läge!
Nu finns chansen att förvärva denna unika etagelägenhet, en bostad som sällan är till salu och som passar perfekt för den som söker hög boendekvalité i ett av Västerås mest attraktiva områden! Boendet karaktäriseras av magisk takterrass om ca 40kvm med grönskande utsikt och Mälarglimt, balkong med plats för sittgrupp samt generöst ljusinsläpp. Utöver detta påträffas även praktiskt kök med gott om förvaring, väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot matsalsdel, tre rogivande sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck samt dubbla helkaklade badrum med golvvärme.
Här bor ni i en stabil BRF förening med modern fastighet samt välskött ekonomi. Låg belåningsgrad om 7078kr/kvm (årsredovisning 2024). Förråd i anslutning till lägenheten. Garanterad garageplats (750kr/mån). Lugnt, barnvänligt och populärt område med direkt närhet till skolor, förskolor, Mälaren samt citys fulla utbud.
Välkommen hem!
Entréplan:
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via garderober. Ytskikt bestående av klinkerbelagt golv samt ljust målade väggar.
I direkt anslutning till hallen återfinns det praktiska köket med gott om förvarings bakom vita skåpluckor. Goda arbets- samt avlastningsytor med ovansittande mosaik. Maskinell utrustning bestående av häll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt fullstor kyl och frys. Härifrån finner ni även utgången till den mysiga balkongen med plats för sittgrupp.
Väl tilltaget vardagsrum med fantastiska sociala ytor samt generöst ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck. Motordriven markis finns. Öppen planlösning mot matsalsdel, här ryms matbord för det större sällskapet. Går även att göra om matsalsdel till ytterligare ett sovrum, se alternativ planlösning. Ytskikt bestående av parkettbelagt golv samt ljust målade väggar.
Rofyllt sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Ljusa ytskikt samt ekparkett på golv. God förvaring via skjutdörrsgarderob.
Badrum med mosaikbelagt värmegolv samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, spegel med belysning, badkar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, väggskåp samt WC.
Övre plan:
Hall med trevligt ljusinsläpp samt exemplarisk förvaring via klädkammare. Härifrån finner ni även utgången till den magiska takterrassen med grönskande utsikt, perfekt yta för sociala tillställningar.
I direkt anslutning till hallen återfinns det helkaklade badrummet med golvvärme. Utrustning i form av handfat med tillhörande kommod, spegel med belysning, vikbara duschdörrar i glas, dusch, handdukstork, väggskåp samt WC.
I övrigt två rogivande sovrum med gott om plats för säng med tillhörande sängbord. Ljusinsläpp från två väderstreck samt genomgående ljusa ytskikt.
Entréplan
Övre plan
Alternativ planlösning
*En trappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten samt TV (grundutbud från ComHem). Av avgiften avser 2165kr kapitalandelsavgift.
Säljaren har utfört följande renoveringar:
2018:
-Nytt golv övervåning samt entréplan förutom i sovrum.
-Diskmaskin, tvättmaskin samt torktumlare.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett stort förråd i direkt anslutning till lägenheten.
Solsäker takterrass om ca 40kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Hedvig 1 i Västerås kommun med adress Valhallagatan 21-37. Fastigheten består av tre flerbostadshus i två respektive tre våningar och omfattar totalt 22 lägenheter.
Nybyggnadsår 2006.
Föreningen har beslutat om att höja kapitalkostnaden med 15% samt månadsavgiften med 5% från och med 2026-01-01.
I samtal med föreningen 27/11-25.
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Trygg-Hansa Försäkringsbolag.
- 2021-2024: Renovering av tak i olika omgångar.
25 st garageplatser samt 9 platser utomhus + 4 MC-platser.
Hyra för garageplats inomhus är 750:- ink. moms och ytterligare 250:- för el-laddare ink. moms.
Hyra för utomhus är 400:- där finns ingen moms. (inga lediga och ingen kö).
För närvarande finns utomstående som hyr parkeringsplatser men enligt kontrakt ska dessa sägas upp och föreningens medlemmar prioriteras i första hand.
ComHem/Tele 2
Fibra - eget abonnemang krävs.
Cykelförråd.
Soprum med full sortering.
Innergård med lekplats och gemensamma sittytor.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
