Hoppa till innehåll

Enplansvilla med lugnt läge!

  • Besiktigad

Bäckby, Västerås

Spikverksgatan 61

Utgångspris:
1 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
126 kvm*
Tomtarea:
368 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Helena Angermund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Helena Angermund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla med lugnt läge!

Allt i ett plan - Social planlösning - Generösa ljusinsläpp - Insynsskyddad trädgård - God förvaring - 2 badrum - Lugnt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma enplansvilla med lugnt och familjevänligt läge! Här erbjuds ett välplanerat boende med social planlösning mellan kök och matrum – perfekt för både vardag och umgänge. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och skapar en naturlig samlingsplats för hela familjen.

Bostaden rymmer dessutom fyra rogivande sovrum, två badrum samt praktisk tvättstuga som förenklar vardagens bestyr. Goda förvaringsmöjligheter finns både inne och ute, vilket gör hemmet både funktionellt och lätt att trivas i.

Här bor ni i ett grönskande och omtyckt område med närhet till Erikslunds Shoppingcenter.
Till bostaden hör även garage i länga.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med plastmatta och tapetserade väggar. Exemplariska förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober.

Kök med god förvaring. Brunt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Fint ljusinsläpp via fönster. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Spis och diskmaskin ej i funktion.
Dessutom rejält matrum intill stort fönsterparti som skänker generöst ljusinsläpp. Här ryms det större sällskapet. Plastmatta och tapetserade väggar.

Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Även här stort fönsterparti som skänker härligt ljusinsläpp. parkettgolv och tapetserade väggar.

Fyra sovrum med tapetserade väggar samt plastmatta på golv.

Badrum med våtrumsmatta och plastmatta på golv. Ljusinsläpp via badrumsfönster. Utrustat med handfat, spegelskåp, WC samt dusch.

Ytterligare ett badrum med våtrumsmatta och plastmatta på golv. Utrustat med handfat, spegelskåp, WC samt dusch.

Tvättstuga med plastmatta samt tapetserade väggar. Utrustat med tvättho, tvättmaskin samt torkskåp.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rörverket 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
126 kvm*
Tomtarea
368 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1974
Fasad
Tegel, trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trästomme
Uppvärmning
Fjärrvärme, växlare 2002
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glas

Radonmätning utfördes 1997 med ett medelvärde på 194 Bq/m3.

Permobilgarage och ramp in kommer att flyttas bort.

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad på tomten.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Friköpt tomt med gräsmatta samt buskar.

Parkering

Garage i länga.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-03-28)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Västerås rörverket ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

TV/bredband

Mobilt bredband.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 144 000 kr
Byggnadsvärde
1 506 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
4 042 kr
Värme
18 096 kr
Försäkring
4 652 kr
Samfällighetsavgift
17 200 kr
Summa
43 990 kr

I samfällighetsavgiften ingår garage och garageplaner, gemensamma gator, planteringar, skog, lek –och parkytor. Gemensamhetslokal, belysningar, sophantering, kallvattenkulvertar samt fjärrvärme till garagen och gemensamhetslokalen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
195
Energideklarationsdatum
2026-05-17

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 371 500 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Spikverksgatan 61

Spikverksgatan 61

724 79 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo