Hoppa till innehåll

  • 124 kvm
  • 5 rum
  • 3 595 000 kr

Bäckby, Västerås

Tackjärnsgatan 98

Utgångspris eller Högstbjudande:
3 595 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
124 kvm*
Tomtarea:
839 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Bengt Hollaus

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Bengt Hollaus

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välvårdat - på lättskött - hörntomt - och gott om plats för fordon - sydvästra Bäckby !

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva detta välvårdade och smakfullt renoverade enplanshus om 124 kvm, fördelat på fem rum och kök. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och ett bekvämt boende för hela familjen.

Det trevliga köket har en naturlig matplats och ansluter till ett ljust, inglasat uterum med sadeltak som förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för umgänge året runt. Här finns dessutom fyra rogivande sovrum, ett rymligt och ljust badrum, separat duschrum och wc, praktisk tvättstuga samt klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.

Utomhus väntar en ljuvlig inglasad altan under tak samt en separat öppen altan för soliga dagar. Den lättskötta och friköpta hörntomten om 839 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling i en trivsam miljö.

Ett inflyttningsklart hem som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet – varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Välkommen in i en ljus och välplanerad bostad där generösa sällskapsytor möter praktiska lösningar för familjens vardag. Redan i den rymliga hallen möts du av ett trivsamt första intryck med ljusa ytskikt, klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober. Intill entrén finns en gäst-wc med duschhörna.

Till höger om hallen ligger ett av bostadens sovrum med ljusa ytskikt och laminatgolv. Rakt fram öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier i väster som ger ett härligt ljusflöde under eftermiddag och kväll. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt vardagsrumsmöblemang, medan den stämningsfulla braskaminen bidrar med både värme och trivsel.

Centralt placerat i huset ligger det smakfulla köket med goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter bakom björkluckor. Vitt kakel ovan de mörka arbetsbänkarna skapar en tidlös känsla, och den välutrustade maskinparken består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig matplats för familjens måltider.

Från köket nås den stora inglasade altanen i attraktivt västerläge – en förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året och erbjuder härliga stunder i eftermiddags- och kvällssolen.

Den mer privata delen av huset nås via en inre hall och rymmer tvättstuga med groventré, badrum, ytterligare tre sovrum samt klädkammare. Tvättstugan är funktionell med tvättmaskin, tvättho och förvaringsskåp, medan groventrén ger en smidig vardagsingång.

Badrummet är välskött och inrett med våtrumsmatta, ljusa väggar samt delvis kaklade ytor. Här finns wc, tvättställ med kommod, förvaringsskåp och ett charmigt badkar på lejontassar som sätter en elegant prägel på rummet.

Längst in i huset ligger det rofyllda master bedroom med ljusgrå väggar, laminatgolv och plats för en större dubbelsäng. Här finns även praktisk inbyggd förvaring. Ytterligare ett sovrum erbjuder generösa förvaringsmöjligheter genom en hel garderobsvägg, medan husets fjärde sovrum idag används som kontor och passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sammantaget erbjuds ett välskött och genomtänkt hem med fyra sovrum, fina sociala ytor och en härlig inglasad altan som förlänger utesäsongen.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hålaren 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 595 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
124 kvm*
Tomtarea
839 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1971
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Markiser för fönster.
Det inglasade uterummet har ett isolerat golv.

Ombyggnad, Renoveringar

2001-2002 Ny panel fasad
2012-2013 - Nya tätskikt i wc/dusch.
2016 - Nytt yttertak inklusive papp och läkt.
2016 - Ommålning fasad utvändigt.
2023- Brandskyddskontroll braskamin.
2025 -Skorsten braskamin sotad.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med plats för 2 bilar i bredd.
Bakom carporten ett friliggande garage med bakomliggande förråd.
Bakom garaget och förrådet finns det ett mindre förråd för exempelvis trädgårdsredskap och utrustning för grillen.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Välplanerad hörntomt med till största delen gräsytor och några fruktträd samt rabatter.

Parkering

Asfalterad uppfart med med plats för två bilar i bredd under carport. Bakom carport ligger ett rymligt isolerat garage med bakomliggande förråd. Garaget har gott om el och armaturer i innertak.
På huset vänstra sida finns ett plattsatt uppfart perfekt för husbilen.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1969-12-02) Stadsplan (1969-02-25)

TV/bredband

Allente och Bredband via Telenor

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 205 000 kr
Byggnadsvärde
2 188 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 437 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Tackjärnsgatan 98

Tackjärnsgatan 98

724 77 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo