Vrånga gård 1 (del av)

Lantlig idyll under avstyckning

Compact living - på villatomt - under avstyckning - i ett plan byggt 2010 - på landet - Anundshög

Beskrivning

Lugn och ro i Vrånga

Det första som slår en när man kommer till huset är lugnet – bara naturens brus. Vrånga är en plats med stark lokal känsla, där folk hälsar på varandra och ibland stannar för en pratstund. Gemenskapen lever vidare även digitalt genom platsens Facebookgrupp.

Vägen till huset går via en enkel, enkelfilig byväg med mycket lite trafik. Huset omges av en väl etablerad trädgård med stora och små träd, buskar och blommor.
Från tidig vår till slutet av juni är den som mest praktfull, medan sommaren bjuder på ett lugnare blommande och höst och vinter ständigt förändrar naturens uttryck.
Skogen ligger precis mittemot huset och är lättillgänglig för bär- och svampplockning.

Huset byggdes för generationsboende och är anpassat för bekvämt boende även för en äldre person, men passar lika bra för ett par, yngre personer eller ”corporate living”. Det är fullt utrustat, inklusive köksredskap, och lätt att underhålla.

Den stora uteplatsen ligger på samma nivå som huset och är delvis under tak. Bilparkering finns alldeles intill huset, bara några steg från dörren.

Uppvärmningen sker med luft-till-luftvärmepump, som även kan användas som AC under varma sommardagar. Element finns i alla rum och golvvärme i badrummet. 5G-mobilsignalen fungerar bra och fiber finns nära och kan relativt enkelt anslutas till huset.

Trots det lantliga läget ligger Vrånga nära stadens bekvämligheter. Hälla och Skiljebo köpcentrum ligger 5 km bort, sjukhuset 7 km och stadens centrum 10 km. Finnslätten ligger också 5 km bort, cirka 15–20 minuter med cykel.

Eget vatten och avlopp. Nytt marktaxeringsvärde kommer att fastställas för denna fastighet. Nu befintliga inskrivningar och servitut gäller stamfastigheten.

Rumsbeskrivningar

Planlösning enligt nedan angivna beskrivning
Entré med hall och ytskikt i hallen består av mörkt laminatgolv och ljust målade väggar och panel i innertaket.
Stort badrum kombinerad med tvätt/dusch och wc-avdelning direkt till vänster. Ytskikt i form av mosaikmönstrat golv och kakelbeklädda väggar.
Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, handdukstork och gott om skåp för förvaring, spegelskåp med belysning, samt duschhörna.

Sovrum (1) med omgivande ljusa ytskikt samt mörkt laminatgolv. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Sovrum (2) med omgivande ljusa ytskikt och mörkt laminatgolv.
Rummet tillåter säng med tillhörande sängbord.

Kök och sällskapsytor enligt nedan.

Allrum/storstuga med mörkt laminatgolv och så kallat ryggåstak öppet upp mot nock. Rummet tillåter med enkelhet sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Balkongdörr mot den bakre altanen på gaveln på huset delvis under tak.

Stilrent kök med och god förvaring bakom vita kökssnickerier. Beige mosaik ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen utgörs av spis med häll, fläkt, samt kombinerad kyl/frys.
.