Hoppa till innehåll

Charmig 1,5-plansvilla på stor, uppväxt tomt i familjevänligt område

  • Besiktigad

Brandthovda, Västerås

Fibulagatan 6

Utgångspris:
3 350 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
125 kvm*
Tomtarea:
2 046 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Helena Angermund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Helena Angermund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig 1,5-plansvilla på stor, uppväxt tomt i familjevänligt område

1,5-plansvilla byggd 1933 - Friköpt grönskande tomt - Dubbelgarage med utbyggd del - Fiber - Fjärrvärme.

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla från 1933, belägen i ett populärt och familjevänligt område. Här erbjuds ett trivsamt boende med klassisk karaktär, generösa grönytor och utrymme för både familjeliv, hobby och avkoppling.

Den friköpta tomten om hela 2 046 kvm är en av fastighetens stora tillgångar. Den uppvuxna trädgården omgärdas av grönska och ger en härlig känsla av lugn och avskildhet. Här finns gott om plats för lek, umgänge, odling och framtida idéer.

Till huset hör ett dubbelgarage som även är ett skyddsrum och har en utbyggd del bakom, vilket ger mycket praktiska extra ytor. Här finns bland annat tvättstuga/pannrum samt ett allrum/verkstad – perfekta utrymmen för den som behöver extra förvaring, arbetsplats eller hobbyrum.

Bostaden är utrustad med fiber och fjärrvärme, vilket ger både moderna kommunikationsmöjligheter och ett bekvämt uppvärmningssystem.

Läget är mycket tilltalande med nära till både skola och förskola, samtidigt som området erbjuder en lugn och familjevänlig miljö. Ett hem med gott om utrymme, stor tomt och fina möjligheter att skapa ett personligt boende för många år framöver.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Entré in i hall med parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum och matrum med fiskbensparkett och och ljusa väggar. Öppen spis med kassett.

Gäst-wc med wc och handfat med spegel över.

Kök med gott om förvaring bakom skåpluckor samt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys samt mikrovågsugn.

Övre plan:
Övre hall med utgång till balkong.

Två rogivande och rymliga sovrum. I ena sovrummet finns bra förvaring via kattvindar.

Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med tillhörande kommod och förvaring i skåp samt spegel över.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skölden 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 350 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
2 046 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggår
1933
Fasad
Puts, träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Betong, trä, tegel
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor, bandtäckt plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Utbyggd del bakom dubbelgaraget där finns tvättstuga/pannrum samt allrum/verkstad.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Grönskande friköpt hörntomt.

Parkering

Fristående garage/skyddsrum. Viss utrustning och materiel som tillhör skyddsrummet kommer lämnas kvar.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-04-09) Stadsplan (1964-06-15)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm, 19-IM1-65/2841.1

TV/bredband

Fiber via Fibra.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 332 000 kr
Byggnadsvärde
1 708 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
3 200 kr
Värme
26 500 kr
Försäkring
7 720 kr
Renhållning
3 348 kr
Vatten/Avlopp
7 334 kr
Summa
48 102 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
200
Energideklarationsdatum
2025-03-03

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 350 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Fibulagatan 6

Fibulagatan 6

723 51 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo