Hoppa till innehåll

Rymlig och välrenoverad 1-plansvilla på attraktiva och barnvänliga Brottberga!

  • Besiktigad
  • 188 kvm
  • 7 rum
  • 4 995 000 kr

Brottberga, Västerås

Logportsvägen 24

Utgångspris:
4 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
188 kvm*
Tomtarea:
689 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Marcus Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig och välrenoverad 1-plansvilla på attraktiva och barnvänliga Brottberga!

Välrenoverat - Påkostade materialval - Friköpt hörntomt - Låga driftkostnader - Bergvärme (2023) - Attraktivt läge och barnvänligt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna mycket smakfulla 1-plansvilla med friköpt hörntomt på barnvänliga och attraktiva Brottberga. Invändigt karaktäriseras fastigheten av stora sociala ytor, genomgående smakfulla ytskikt samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Utöver detta påträffas även bland annat ett rejält och stilrent kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum, 4-5 rogivande sovrum (2 av sovrummen kan öppnas upp till ett fantastiskt vardagsrum) samt två estetiskt tilltalande badrum.
Utvändigt finner ni en friköpt och insynsskyddad hörntomt med gott om gräsytor för barnen att leka på, stor trädäckad altan, stensättningar, asfalterad uppfart samt carport med tillhörande förrådsdel.
Belägen på attraktiva Brottberga med vackra omgivningar, närhet till förskola och skola samt allmänna kommunikationer som snabbt tar dig till centrala Västerås och dess fulla utbud. I närområdet finner ni också härliga stunder för rekreation med trevliga promenadstråk, skidåkning i Vedbobacken samt Västerås golfklubb. Perfekt för dig som önskar boende i ett gemytligt, lugnt och harmoniskt villaområde.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning/förvaring via rymlig skjutdörrsgarderob. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt praktiskt klinkergolv.

Stilrent kök i öppen social planlösning gentemot matsalen. Exemplarisk förvaring bakom vita luckor. Rejäla arbets- samt avlastningsytor i påkostad granit med ovansittande kakel. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, spisfläkt, diskmaskin, micro samt fullstor kyl och frys. Köket rymmer även matplats för ca 6-8 personer.

Underbar matsal med fantastiskt ljusinsläpp. Här dukas de stora festmåltiderna upp med plats för riktigt stora sällskap. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett.

Vardagsrum med underbara glaspartier ut mot den grönskande trädgården. Ytskikt bestående av klinkerbelagt värmegolv samt ljusa väggar.

Master bedroom med gott om plats för större säng samt tillhörande möblemang. Förvaring via dubbla garderober. I anslutning finner ni en rejäl klädkammare/arbetsrum. För den som önskar kan sovrum och klädkammare delas upp i två separata sovrum.

Sovrum 2 med plats för större säng sam exemplarisk förvaring via rymlig skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar samt ekparkett. Sovrummet har även ett stilrent badrum "ensuite". Badrummet har helkaklade väggar samt klinkergolv. Övrig utrustning består av dusch med transparenta glasväggar, handfat med tillhörande kommod, badkar, förvaringsskåp samt wc.

Sovrum 3 och 4 är uppdelade av det ursprungliga vardagsrummet. Utrymmet kan med lätthet återställas för den som önskar det istället. Rummen har i dagsläget plats för större säng, tillhörande möblemang samt extern förvaring. Båda rummen har ekparkett samt ljusa väggar.

Badrum 2 med helkaklade väggar samt klinkergolv. Utrustningen består av dusch med transparent glasvägg, handfat med tillhörande kommod, upplyst spegel samt wc.

Groventré med klinkergolv samt helkaklade väggar. Gott om förvaring via flertalet skåp samt rejäl arbetsbänk. Övrig utrustning består av tvättmaskin, torktumlare samt ho.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Logporten 17

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
188 kvm*
Tomtarea
689 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1996
Fasad
Tegel/Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme (2023)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2009 - 2010: Utbyggnad vardagsrum, byggnation av uterum (året runt standard), renovering av kök och badrum.
2023 - Installation av bergvärme.
2023-2024 - Målning utvändigt.
2024 - Renovering av uterum, byggt om vardagsrum till två sovrum, tre nya fönster.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1995-04-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås logporten ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Last: Ledningsrätt Tele, 1980K-1995/107.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 788 000 kr
Byggnadsvärde
3 672 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
18 454 kr
Försäkring
8 119 kr
Samfällighetsavgift
7 000 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
8 689 kr
Summa
45 462 kr
Elförbrukning
8 212 kWh/år

Posten el avser även uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-10-29

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 900 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Logportsvägen 24

Logportsvägen 24

72482 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo