-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig trea med uteplats på attraktiv adress!
Centrum/Östermalm, Västerås
*I avgiften ingår Telia Tripple Play, värme, varm och kallvatten samt BR- tillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
Välplanerad trea - Öppen planlösning - Uteplats - Fint ljusinsläpp - Utmärkt förvaring - Cityläge nära centralstationen!
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade trerummare om 79,5 kvm – ett hem där moderna materialval och en öppen planlösning skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd i hela bostaden.
Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen och social planlösning som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om arbetsytor, smart förvaring och plats för både matlagning, umgänge och avkoppling – perfekt för såväl vardagens måltider som festliga middagar med familj och vänner.
Från sovrummet når du bostadens härliga uteplats med ett lugnt och skyddat läge mot den trivsamma innergården. Här kan du njuta av morgonkaffet, odla i krukor eller umgås med familj och vänner i en avkopplande miljö – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder dessutom två trivsamma och rofyllda sovrum, ett smakfullt badrum, en praktisk gäst-wc samt goda förvaringsmöjligheter som bidrar till en bekväm och välorganiserad vardag. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter tas till vara på bästa möjliga sätt.
Här bor du med ett eftertraktat cityläge där allt finns inom bekvämt räckhåll. Centralstationen ligger på kort gångavstånd, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter, samtidigt som stadens breda utbud av restauranger, caféer, shopping och service väntar precis utanför dörren.
Ett hem som erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, funktion och ett attraktivt centralt läge.
Varmt välkommen på visning – kanske är det här ditt nästa drömhem!
Entré in i hall med parkettgolv och målade väggar. Förvaring via garderober samt en klädkammare i inre hall.
Helkaklat badrum med kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med dusch med transparanta duschväggar, wc, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp över, tvättmaskin (-24) och torktumlare (-24) med skåpförvaring över.
Gäst-wc med handfat och spegelskåp över samt wc. Kakel och klinker.
Vardagsrum i socialt öppen planlösning mot kök. Plats för sedvanligt möblemang. Ekparkett och vitmålade väggar. Fint ljusinsläpp med flertalet fönster.
Stilrent och fint kök med förvaring bakom vita luckor och arbetsbänk i laminat med kakel över. Utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn (-24), diskmaskin (-26), kyl, frys samt mikrovågsugn. Ekparkett och vitmålade väggar.
Rogivande sovrum med ekparkett och målade väggar samt en fondtapet. Förvaring via garderob med skjutdörrar. Utgång till uteplats.
Ytterligare ett sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.
Planritning
Västerås Ludolf 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår Telia Tripple Play, värme, varm och kallvatten samt BR- tillägg.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Östertull 1 äger fastigheten Ludolf 2 i Västerås Kommun. Fastigheten är bebyggd med 3 flerbostadshus i 2-8 våningar med totalt 66 bostadsrättslägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Total boyta är 5 245 kvm.
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen. Föreningen har även tecknat en bostadsrättsförsäkring för samtliga medlemmar.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.brfostertull1.se/
Inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontakt med styrelsen 2026-07-20.
Utförda:
- 2018: Låssystem bytt till nyckellöst system med taggar. Kameraövervakning installerat i föreningens garage. Markplattor justerade samt nya växter planterade. Bevakningsbolag anlitat för rondering av garage.
- 2019: Samtliga lampor i föreningens gemensamma utrymmen, inklusive garage och hissar, är utbytta mot LED-lampor. Luftfilter i lägenheterna har bytts. Spolning av samtliga stammar har genomförts.
- 2020: Solcellsanläggning.
- 2020: Föreningen har installerat 10 laddboxar för elbil.
2022: Installation av IMD
Föreningen följer underhållsplan
38 st garageplatser under innergården: 750 kr/mån.
29 st platser i Aimo park-garaget: 400 kr/mån.
Parkering med tillgång till el finns nere i källaren, 900 kr.
Platserna som hyrs via Aimo park-garaget är uppsagda till den 27/3-2027. Föreningen undersöker alternativ.
Telia Tripple Play
Cykelförråd
Gemensam innergård med grillplats och möbler
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
