Hoppa till innehåll

Tilltalande familjevilla med mycket attraktivt läge på Enhagen-Ekbacken!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 153 kvm
  • 6 rum

Enhagen-Ekbacken, Västerås

Kremlavägen 31

Antal rum:
6
Boarea:
153 kvm*
Tomtarea:
892 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Marcus Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tilltalande familjevilla med mycket attraktivt läge på Enhagen-Ekbacken!

Stora social ytor - Härligt ljusinsläpp - Nytt kök - Braskamin - Inglasat uterum - Garage/carport - Friköpt tomt - Mycket eftersökt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till en mycket tilltalande familjevilla med utsökt läge på populära Enhagen-Ekbacken. Här bor ni bekvämt med Mälarens bad- och båtliv runt hörnet, samtidigt som skola, förskola och fina rekreationsområden finns inom nära räckhåll.

Invändigt möts ni av generösa sociala ytor, ett härligt ljusflöde och en genomgående hög standard. Det stilfulla köket ligger i öppen, social planlösning mot matsal och vardagsrum – en perfekt miljö för både vardagsliv och fest. Det inglasade uterummet förlänger sommaren långt in på hösten, medan det separata allrummet på övre plan skapar en självklar plats för barnens lek.
Fyra rymliga, rogivande sovrum ger gott om plats för den större familjen, och två helkaklade badrum bidrar till en praktisk och bekväm vardag.
Fastigheten erbjuder även en groventré där den rymliga tvättstugan finns.

Den stora friköpta tomten bjuder på generösa gräsytor för lek och aktivitet, en rejäl trädäckad altan lekstuga samt garage/carport med tillhörande förråd.

Sammantaget ett mycket attraktivt boende i eftertraktade kvarter.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Enhagen 1:292

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
153 kvm*
Tomtarea
892 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
2005
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
3-glas

Radonmätning utfördes 2015-2016 med ett medelvärde på
10 Bq/m3.

Ombyggnad, Renoveringar

2021 - Ny plattgång samt dränerat garaget.
2023 - Ytskikt sovrum övre plan.
2024 - Nytt kök.
2025 - Ny värmepump, byggt ut altanen samt byggnation av entrétak.
2026 - Tillbyggnad av uterum.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, carport samt förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1994-05-26) Byggnadsplan (1977-07-13)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Västerås enhagen ga:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Gemensamhetsanläggning: Västerås fullerö ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

TV/bredband

Fiber via stadsnätet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 975 000 kr
Byggnadsvärde
3 518 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
500 kr
Hushållsström
35 000 kr
Försäkring
8 030 kr
Samfällighetsavgift
6 000 kr
Renhållning
3 542 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Övrigt
650 kr
Summa
56 722 kr

I posten el ingår även uppvärmning. Posten övrigt avser sjövatten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
47
Energideklarationsdatum
2017-09-05

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Kremlavägen 31

Kremlavägen 31

725 91 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo