Hoppa till innehåll

Optimalt planerat 1-plansradhus med attraktivt och lugnt läge!

  • Besiktigad
  • 86 kvm
  • 3 rum
  • 2 500 000 kr

Gryta, Västerås

Lupinvägen 15

Utgångspris:
2 500 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
86 kvm*
Tomtarea:
233 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Andreas Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Optimalt planerat 1-plansradhus med attraktivt och lugnt läge!

Optimalt planerat - 1-plan - Privat baksida mot skog - Garage - Lugnt och attraktivt läge på Gryta!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till detta optimalt planerade radhus om 86 kvm! Lättillgängligt 1-plansradhus vilket karaktäriseras av rymligt vardagsrum med ljusinsläpp via stort fönsterparti samt väldisponerat kök med matplats intill fönster. Utöver detta insynsskyddat master bedroom, ytterligare rogivande sovrum, klädkammare för exemplarisk förvaring samt stort badrum.

Entrésida med marksten samt trädäckad altan, morgonsol. Markiser finns. Rymligt förråd, gräsmatta samt plommonträd. Baksida med altan under tak. Underbar, privat och grönskande tomt mot skogsparti. Eftermiddags/kvällssol. Äppelträd.

Uppvärmning via frånluftsvärmepump, vattenburet system. Garage i länga.

Synnerligen lugnt och attraktivt läge på Gryta!

Rumsbeskrivningar

Till detta superplanerade 1-plansradhus välkomnas Ni av en hall med avhängningsmöjligheter. I anslutning stort badrum. Arbetsyta samt förvaring via väggskåp. Utrustningen utgörs av relativt ny duschkabin, spegelskåp med inbyggd belysning, handfat, WC samt tvättmaskin.

Väldisponerat kök med matplats intill fönster. Mycket goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor. Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti. Vacker stavparkett. Utgång till altan under tak samt trädgård.

Väl tilltaget master bedroom med fönster mot baksida. Intill klädkammare för exemplarisk förvaring. Ytterligare rogivande sovrum.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pingstliljan 86

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
2 500 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
86 kvm*
Tomtarea
233 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1982
Fasad
Träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor på sadeltak
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2+1 glas isoler

Radonmätning utförd 98/99 med ett medelvärde på 60 Bq/m3.

Ombyggnad, Renoveringar

Taket renoverades 1992 då ny takpapp och läkt monterades, äldre takpannor återmonterades då. Nya takpannor monterades 2012.

Frånluftsvärmepump, ca 2011-2012.

Altan på baksidan byggdes 1998.

För fler renoveringar, se bifogad bilaga.

Övriga byggnader/utrymmen

Rymligt förråd beläget på framsida. Isolerat och uppvärmt.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-03-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås pingstliljan ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Västerås pingstliljan ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Västerås pingstliljan ga:6 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 147 000 kr
Byggnadsvärde
1 255 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr
Tomträttsavgäld
14 880 kr/år, t o m 2032-09-30

Driftskostnad (per år)

Värme
19 400 kr
Samfällighetsavgift
9 600 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
37 800 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2025-10-28

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 701 200 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Lupinvägen 15

Lupinvägen 15

72246 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo