Hoppa till innehåll

Optimalt planerad familjevilla med friköpt tomt och fjärrvärme. Attraktivt läge!

  • Besiktigad

Hammarby, Västerås

Ploggatan 15

Utgångspris:
2 800 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
145 kvm*
Tomtarea:
812 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Andreas Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Optimalt planerad familjevilla med friköpt tomt och fjärrvärme. Attraktivt läge!

1-plansvilla - Optimalt planerad - Friköpt och insynsskyddad tomt - Fjärrvärme - Fiber - Garage - Familjevänligt och lugnt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna optimalt planerade 1-plansvilla om 145 kvm! Familjevänligt boende vilket karaktäriseras av inglasat uterum (skjutbara glaspartier), väl tilltaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp samt matrum i perfekt avvägd öppen planlösning. Utöver detta stort kök med matplats för större sällskap, rogivande master bedroom med inbyggd förvaring samt ytterligare tre väldisponerade sovrum. Badrum med naturligt ljusinsläpp, separat gäst-WC samt tvättstuga. Rymlig hall med förvaring via klädkammare/förråd.

Uppvärmning via fjärrvärme. Fiber indraget. Garage samt asfalterad uppfart.

Friköpt, grönskande och insynsskyddad tomt om 812 kvm.

Familjevänligt, lugnt och attraktivt läge!

Rumsbeskrivningar

Till detta optimalt planerade boende välkomnas Ni av en rymlig hall med praktiskt klinkerbelagt golv. Ljusinsläpp via takfönster. Exemplarisk förvaring i klädkammare/förråd. Utgång till baksida och trädgård. I anslutning tvättstuga. Förvaring via vägg- samt bänkskåp. Utrustningen utgörs av tvättmaskin, torkskåp samt ho.

Väl tilltaget kök med matplats för större sällskap intill stort fönsterparti. Goda förvaringsmöjligheter. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn samt fullstor kyl och frys. I anslutning matrum, alternativt ytterligare sovrum.

Vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier i två väderstreck. Utgång till magiskt och inglasat uterum (skjutbara glaspartier) med utgång till grönskande trädgård.

Master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. God förvaring via inbyggda garderober. Ytterligare tre väldisponerade sovrum.

Badrum med naturligt ljusinsläpp via fönster. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Utrustning i form av dusch, bidé, handfat samt WC. Separat gäst-WC. Utrustningen utgörs av WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Plogen 9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 800 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
812 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1966
Fasad
Tegel samt trä
Grund
Krypgrund, platta på mark på entré/garagedel
Stomme
Trästomme
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp på låglutande tak
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

Taket erhöll ny takpapp 2006.
Badrummet samt tvättstuga renoverades på 1980-talet.
Fjärrvärmeväxlare 2002.
Jordfelsbrytare finns installerad.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage samt asfalterad uppfart.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-06-24) Stadsplan (1965-01-20)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Västerås skördetröskan ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning

Avtalsservitut Immission buller mm

Last: Avtalsservitut Immission buller mm, 19-IM1-20/950.2
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 19-IM1-43/435.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 19-IM1-49/601.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 061 000 kr
Byggnadsvärde
2 010 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
400 kr
Hushållsström
6 987 kr
Värme
29 955 kr
Försäkring
5 165 kr
Samfällighetsavgift
8 400 kr
Renhållning
2 940 kr
Vatten/Avlopp
1 700 kr
Summa
55 547 kr
Elförbrukning
3 301 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2026-08-31

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 305 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Ploggatan 15

Ploggatan 15

724 66 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo