Hoppa till innehåll

Familjeidyll med dubbelgarage, pool och attefallshus. Friköpt tomt, fjärrvärme och attraktivt läge!

  • Besiktigad

Hökåsen, Västerås

Rundhällsvägen 10

Utgångspris:
4 495 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
150 kvm / 137 kvm*
Tomtarea:
946 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Andreas Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjeidyll med dubbelgarage, pool och attefallshus. Friköpt tomt, fjärrvärme och attraktivt läge!

Gedigen familjevilla - Optimalt planerad - Fjärrvärme - Fiber - Pool - Attefallshus - Friköpt tomt - Dubbelgarage - Attraktivt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna gedigna familjevilla om hela150+137 kvm! Optimalt planerat boende där entréplan karaktäriseras av väl tilltaget vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck och massiv öppen spis samt rymligt kök. Matrum/allrum med plats för större sällskap samt utgång till trädäckad altan (motordriven markis finns). Utöver detta master bedroom med exemplariska förvaringsmöjligheter samt ytterligare två väldisponerade sovrum (ursprungligen tre sovrum). Badrum med naturligt ljusinsläpp samt separat gäst-WC. Groventré samt inre hall med utmärkt förvaring. Härifrån nås även garage smidigt inifrån.

Källarplan erbjuder charmig gillestuga, stort hobbyrum, tvättstuga, matkällare samt relaxavdelning med bastu, dusch samt WC.

Uppvärmning via fjärrvärme. Indraget fiber. Perfekt dubbelgarage samt bred uppfart belagd med marksten.

Friköpt och grönskande tomt (946 kvm) med underbar pool med pooltak (uppvärmning via fjärrvärme), stor trädäckad altan, gräsmatta och vackra buskage. Fristående attefallshus med pentry, dusch, WC samt förrådsdel (separat ingång).

Synnerligen barnvänligt, lugnt och attraktivt läge i populära Hökåsen!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Till denna välbyggda familjeidyll välkomnas Ni av en hall med praktiskt klinkerbelagt golv. I anslutning separat gäst-WC. Till fastigheten finns även groventré samt inre hall med goda förvaringsmöjligheter. Smidig access inifrån till dubbelgarage. Utgång till baksida och trädgård.

Stort kök med matplats intill fönster. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt dubbla kyl/frys.

Trevligt mat/allrum med ljusinsläpp via stort fönsterparti. Utgång till trädäckad altan. Delvis under tak, markis finns.

Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck. Massiv öppen spis i tegel.

Master bedroom med fönster mot baksida. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. Exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.

Sovrum med dubbla fönster. Ursprungligen två separata rum.

Sovrum med god förvaring via inbyggda garderober.

Badrum med naturligt ljusinsläpp via fönster. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av dubbla handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, WC samt dusch. Förvaring via högskåp.

Källarplan:

Trappa leder Er till källarplan. Inre hall med matkällare i anslutning.

Charmig och mysig gillestuga. Trägolv samt ljusa ytskikt.

Väl tilltaget hobbyrum med fantastiska möjligheter.

Tvättstuga med klinkerbelagt golv samt källarfönster. Vägg- samt bänkskåp. Tvättmaskin samt ho.

Relaxavdelning med dusch, WC samt bastu.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Alvesta 3:117

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 495 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Biarea
137 kvm
Tomtarea
946 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1975
Fasad
Mexitegel samt träfasad
Grund
Källare, platta på mark på garagedel
Stomme
Betong samt trästomme
Uppvärmning
Fjärrvärme via vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor, papp på garage
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas trä, 3-glas isoler, betongglas

Pool 8*4 m. Gjuten botten. Väggar frigolitblock med betongkärna. Liner. Poolen värms upp via fjärrvärme.

Radonmätning utfördes 2007-2008 med ett medelvärde på
148 Bq/m3.

Öppen spis inte nyttjats på länge.

Ombyggnad, Renoveringar

1997: Kök.
2010: Yttertak. Ombyggnation pool, värmeväxlare samt poolvärmeväxlare.
2012-2015: Attefallshus.
Ca 2017: Pooltak.

Övriga byggnader/utrymmen

Attefallshus med pentry, WC samt dusch. Separat ingång till förrådsdel.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Stort dubbelgarage samt uppfart belagd med marksten. Höger garageport motordriven, fjärrkontroll finns.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-02-16)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 133 000 kr
Byggnadsvärde
2 935 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
14 603 kr
Värme
5 449 kr
Försäkring
4 993 kr
Renhållning
2 840 kr
Vatten/Avlopp
7 572 kr
Summa
35 457 kr
Elförbrukning
6 063 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
150
Energideklarationsdatum
2026-07-14

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 200 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Rundhällsvägen 10

Rundhällsvägen 10

722 31 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder