Sköldmyrvägen 33

Öppna sällskapsytor i attraktiva Hökåsen

Stora sällskapsytor - nyrenoverad villa - hörntomt i populärt område

Beskrivning

Välkommen till denna enplansvilla med källare och taxerad boyta om 118 kvm på entréplan och med 118 kvm biarea på nedre plan samt vidbyggt garage om 30 kvm. Huset av generösa ytor med kök och vardagsrum i en social planlösning , tre sovrum, gäst-wc samt ett renoverat badrum på entréplanet.
På nedre plan finns ytterligare ett sovrum/gästrum samt mycket bra förrådsutrymmen. Vidare finns gillestuga, allrum/tv-rum, klädförråd, tvättrum samt hobbyrum. Här finns även en påbörjad bastuavdelning. Nedre plan har en egen ytterdörr vilket ger möjlighet till separat ingång - perfekt för tonårsdel, hemmakontor eller gästavdelning.
Stor friköpt hörntomt med toppläge mot skogen längst ned på gatan ! Rymlig uppfart som ger parkeringsmöjligheter med biluppställningsplats framför garaget.

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Välkomnande hall med öppen planlösning mot kök och vardagsrum vilket möjliggör stora sällskapsytor.
Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela hemmet.

I anslutning till hallen finns en praktisk gäst-wc och en trappa mot den nedre planet.

Entréplanet har genomgående laminatgolv i de stora sällskapsytorna och textilmattor
i samtliga sovrum vilket ger en ombonad känsla.

Det rymliga helkaklade badrummet är renoverat 2018 och utrustat med dubbelt handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handduksvärmare samt WC.

Stilrent kök – renoverat 2022

Det moderna köket bjuder på god förvaring samt en trevlig matplats vid stor fönsterparti. Här finns bra arbetsytor och den maskinella utrustning består av häll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys – samtliga vitvaror från 2022.

Ljust och rymligt vardagsrum

Det stora vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och passar perfekt för socialt umgänge. Här ryms större soffgrupp, och matbord om så önskas. Vardagsrummet har anslutning till altanen och de generösa fönstren skapar mycket bra ljusflöde.

Sovummen

Master bedroom erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Utöver detta finns ytterligare två sovrum – varav ett större som också rymmer dubbelsäng och ett mindre som lämpar sig utmärkt som barnrum eller arbetsrum.
Mycket god förvaring erbjuds via flertalet garderober och möjlighet till extern förvaring finns även om så önskas.

Källarplan:

Gillestuga med ljusa väggytor och till viss del träpanel i väggar och tak och laminatgolv, samt en öppen spis med insats som skapar hög mysfaktor. Rummet erbjuder gott om plats för vardagsrumsmöblemang eller sociala ytor.

Sovrum/gästrum med generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck och laminatgolv. I anslutning till sovrummet finns ett allrum/TV-rum som passar utmärkt som extra vardagsrum eller barn-/tonårsdel.

Hall med genomgående ljus heltäckningsmatta som ger en ombonad känsla och extra komfort.

På nedre plan finns även hobbyrum, påbörjad bastu, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (2022) samt klädförråd.