Tallvägen 12

Välrenoverad familjevilla!

Välskötta 260 kvm - i ett plan - med inredd källarvåning - Hökåsen

Beskrivning

Gott om plats för den stora familjen i denna stora inbjudande och representativa vinkelvilla i ett plan med inredd källarvåning. Huset karaktäriseras väl disponerade ytor i entrévåningen, samt en lika väl planerad och inredd källarvåning med golvvärme som det lilla extra. Huset har en boyta om ca 140 kvm och en biyta om 119 kvm. På det övre planet finns i dagsläget 3 sovrumsenheter. Ett stort som ursprungligen var två som nu slagits samman till ett större. Lätt att återställa om behovet finns. (not 2 rum på skiss). I källarvåningen finns möjligheten till 3 sovrum om så önskas. Ett hus som "skräddarsytt" för den stora tonårsfamiljen. Öppen spis i källaren och braskamin i vardagsrummet. Skyddad uteplats på husets trädgårdssida via en imponerande takad och luftig altan med ordentligt tilltagen takhöjd. Toppläge med friköpt tomt om 905 kvm gränsande mot allmänning på baksidan !

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Välkomnande entré med stor hall och praktiskt klinkergolv, infällda spotlights i innertak, ljusa väggar samt en ljus tapet mot köksavdelning.

Trapp mot källarvåning -

Till vänster innanför entrédörren så finner man ett sovrum byggt i en del i det ursprungliga dubbelgaraget. I anslutning till detta finns en gäst-w med klinkergolv och tapet samt en klädkammare.

På höger sida från hallen sett ligger köket och husets sällskapsytor i form av matrum och vardagsrum i en öppen social planlösning.

Köket är smakfullt med förvaring bakom vita luckor. Den maskinella utrustningen består av häll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Stor rejäl matplats för den stora familjen.

Vardagsrum med parkettgolv och tapeter samt en braskamin som mysfaktor.

Rakt fram i en förlängning av hallen ligger sedan sovrumsavdelningen med ett stort sovrum (ursprungligen två) med parkettgolv, ljusa väggar och fondtapet, stort badrum och längst bort föräldrasovrum.

Badrum med ljusgrått klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustningen består av wc handfat med tillhörande kommod och spegelskåp samt dusch. Naturligt ljusinsläpp via fönster.

Källarvåning -

Direkt nedanför invändig trappa i källaren ligger den gemytliga gillestugan med klinkergolv och ljusa väggar.
Den stora murade öppna spisen är en riktig mysfaktor. Här i husets andra "vardagsrum" finns plats för samvaro och aktiviteter av olika slag.

I källaren finns också matkällare, rejäl klädkammare och två förråd.

Rejäl tvätt och wc/dusch avdelning . Gott om förvaring via flertalet skåp.

Utöver detta finner du 3 sovrum med ljusa ytskikt i både väggar och golv. Parkettgolv i det stora sov/ungdomsrummet och klinkergolv i de andra två.

Komforten och den ombonade känslan får du via den vattenburna golvvärmen i källargolvet.