Hoppa till innehåll

Tilltalande och perfekt planerat kedjehus med hörntomt på omåttligt populära Lillhamra!

Lillhamra, Västerås

Finlandsgatan 2

Utgångspris:
4 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
111 kvm*
Tomtarea:
296 kvm
Typ:
Kedjehus

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Marcus Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tilltalande och perfekt planerat kedjehus med hörntomt på omåttligt populära Lillhamra!

Fantastiskt kedjehus - Öppen social planlösning - Stilrena materialval - Rejäl takterrass - Hörntomt - Mycket attraktivt läge på Lillhamra!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till detta mycket smakfulla kedjehus med utsökt läge på Lillhamra. Invändigt karaktäriseras fastigheten av stora sociala ytor, stilrena materialval, underbar takterrass samt ett härligt ljusinsläpp. Utöver detta påträffas bland annat ett stort vardagsrum i öppen social planlösning gentemot kök och matsal, stilrent kök med full maskinell utrustning, fyra rogivande sovrum, två fräscha badrum varav ett med tvättmöjligheter samt gott om förvaringsmöjligheter. Fastigheten har även en luftvärmepump installerad som används för kyla under varma sommardagar.
På framsidan påträffas en rejäl stenlagd uppfart med carport samt soldäck och gräsyta. Baksidan erbjuder en rymlig trädäckad altan samt gräsyta för barnen att leka på. Hela tomten är inringad av en grönskande häck.
Fastigheten är belägen på mycket barnvänliga Lillhamra med skola, förskola, lekparker samt Hälla shopping inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Välkomnande hall med plats för avhängning samt mycket bra förvaring via rymlig skjutdörrsgarderob. Smakfulla ytskikt bestående av målade väggar samt klinker/ekparkett.

Stort och lättmöblerat vardagsrum i öppen social planlösning gentemot matsalen. Gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier ut mot trädgården. Härifrån finner ni även en utgång till den trevliga trädgården och den stora trädäckade altanen.

Sovrum/Arbetsrum med gott om plats för större säng, tillhörande möblemang samt förvaringslösningar. Ytskikt bestående av målade väggar samt ekparkett.

Stilrent kök med gott om förvaring bakom grå luckor. Bra arbets- samt avlastningsytor i laminat med ovansittande kakel. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Köket rymmer även matplats för ca 4-6 personer. Från köket finner ni även utgång till framsidan med egen altandel.

Fräscht badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. I övrigt utrustat med dusch med transparenta glasväggar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt wc. Badrummet rymmer även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt gott om skåpsförvaring.

Under trappen finns även ett förrådsutrymme.

Övre plan:
Över hall som fördelar rummen. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett.

Master bedroom med plats för större säng samt tillhörande sängmöbler. Mycket bra förvaring via rymliga garderober. Ytskikt bestående av målade väggar samt ekparkett.

På övre plan påträffas ytterligare två rogivande sovrum. Båda rummen har plats för större säng samt förvaringslösningar. Målade/tapetserade väggar samt ekparkett.

Badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Övrig utrustning bestående av badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt wc.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Finland 11

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
111 kvm*
Tomtarea
296 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans kedjehus
Byggår
2018
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2024 - Ny kyl, frys, tvättmaskin, torktumlare samt micro.
2025 - Ny spisfläkt.

Övriga byggnader/utrymmen

Kallförråd och carport.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-10-07)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Västerås finland ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Västerås finland ga:2
Förmån: Officialservitut Byggnadsdelar och underhåll, 1980K-2016/119.6

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 912 000 kr
Byggnadsvärde
2 815 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
11 589 kr
Värme
5 346 kr
Försäkring
5 301 kr
Samfällighetsavgift
28 872 kr
Vatten/Avlopp
1 068 kr
Summa
52 176 kr

I samfällighetsavgiften ingår även kostnad för bredband, kabel tv samt renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
76
Energideklarationsdatum
2024-06-04

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 825 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Finlandsgatan 2

Finlandsgatan 2

723 50 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo