Hoppa till innehåll

Enplansvilla i natursköna Lycksta

Lycksta, Västerås

Klarinettvägen 18

Utgångspris:
2 895 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
88 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
900 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Caroline Sjöstrand

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Caroline Sjöstrand

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla i natursköna Lycksta

Beskrivning

Välskött enplansvilla i natursköna Lycksta – lugnt läge med allmänning och öppna fält som granne

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla från 2008, belägen i attraktiva Lycksta, endast cirka 10 km norr om Västerås. Här bor du med naturen runt knuten och ett rofyllt läge som erbjuder avkoppling i vardagen, samtidigt som stadens service och bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.

Bostaden passar perfekt för den mindre familjen, paret eller dig som söker ett lättskött boende med allt på ett plan. Huset har ett av områdets bästa lägen med allmänning och öppna åkrar som närmaste granne, vilket skapar en härlig känsla av rymd och frihet.

Invändigt möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matbord, de två sovrummen ger flexibla möjligheter för familj, gäster eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC och praktiska tvättmöjligheter.

Den friköpta tomten om cirka 900 kvm ger fantastiska möjligheter för odling, lek eller annan trädgårdsdröm. Här finns dessutom ett mycket uppskattat uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst och skapar en naturlig plats för umgänge och avkoppling.

På tomten finns även ett isolerat gästhus som lämpar sig utmärkt som kontor, hobbyrum eller extra boende och kan nyttjas året runt. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både separat förråd och förråd i anslutning till carporten. Grusad uppfart ger gott om plats för parkering.

Det här är ett hem för dig som uppskattar lugn, natur och livskvalitet. Att komma hem hit är som att lämna vardagens stress bakom sig – en plats där avkoppling verkligen står i centrum.

Varmt välkommen att upptäcka detta fina boende på plats!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lycksta 6:123

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 895 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
88 kvm*
Biarea
15 kvm
Tomtarea
900 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
2008
Fasad
Stående träpanel (målat 2021)
Grund
Betongplatta/krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme (vattenburen) , öppen spis, luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2- och 3-glasfönster kopplade

Radonmätning utfördes 2020 med ett medelvärde på 150 Bq/m3.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med förråd 2018

Inglasat uterum 2018

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-02-02)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Västerås lycksta ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 239 000 kr
Byggnadsvärde
1 655 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
20 700 kr
Försäkring
6 200 kr
Samfällighetsavgift
5 112 kr
Renhållning
3 300 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
41 312 kr

El avser både uppvärmning samt hushållsel

I samfälligheten ingår en föreningslokal och en dansbana och i direkt närhet till dessa en boule-bana och ett utegym. Föreningslokalen går att hyra för olika typer av tillfällen

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
75
Energideklarationsdatum
2017-12-05

Tillträde

enligt ök

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 380 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Klarinettvägen 18

Klarinettvägen 18

725 94 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo