Hoppa till innehåll

Charmigt och välplanerat boende med naturskönt läge!

  • Besiktigad

Munga, Västerås

Gnejsvägen 14

Utgångspris:
1 695 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
50 kvm / 2 kvm*
Tomtarea:
2 120 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Marcus Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt och välplanerat boende med naturskönt läge!

Väldisponerade ytor - Solceller - Braskamin- Naturskön och friköpt tomt - Separat garage med gästrum/förråd - Lugnt och barnvänligt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till detta charmiga boende med naturskönt läge i Munga. Invändigt karaktäriseras fastigheten av mycket väldisponerade ytor, härligt ljusinsläpp samt en värmande braskamin. Utöver detta påträffas ett rymligt vardagsrum i öppen social planlösning gentemot köket, två rogivande sovrum, badrum med tvättmöjligheter samt bra förvaringsmöjligheter.
Utvändigt finner ni en stor friköpt tomt omgiven av grönska. På tomten finns det gott om gräsytor för barnen att leka på samt gott om bär och fruktträd (äppelträd, svarta och röda vinbär, rabarber, björnbär, körsbär, rönnbär samt ett persikoträd). På tomten finner ni även ett garage med ett separat förråd (kan även nyttjas som gästrum) samt en rondell vid den norra infarten som möjliggör lätt åtkomst för in- och utpassering.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt bra förvaring via rejäl förvaringsmöbel. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt mörkt laminatgolv.

Stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för såväl sedvanligt vardagsrumsmöblemang som större matsalsdel. Härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck samt en värmande braskamin. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Fräscht kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Arbets- samt avlastningsytor i laminat med ovansittande kakel. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Sovrum 1 är rymligt och har gott om plats för större säng samt tillhörande sängmöbler. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Sovrum 2 med plats för säng samt tillhörande möblemang. Ytskikt bestående av linoleummatta samt ljusa väggar/fondtapet.

Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. I övrigt utrustat med badkar, handfat med tillhörande kommod, upplyst spegel, wc, paxfläkt, varmvattenberedare (100 liter) samt tvättmaskin.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sjöbo 2:173

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 695 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
50 kvm*
Biarea
2 kvm
Tomtarea
2 120 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1971
Fasad
Träpanel
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, braskamin, direktverkande el.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Säljaren har låtit utföra följande renoveringar/förbättringar:
2019 - Installation av kommunalt vatten och avlopp.
2019 - Installation av bredband.
2023 - Installation av solceller.

Övriga byggnader/utrymmen

Separat garagebyggnad med tillhörande förråd/gästrum.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Finns även egen vattenbrunn.

Planbestämmelser

Detaljplan (2020-01-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås sjöbo ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

Last: Officialservitut Röjningsrätt, 1980K-2022/164.2

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 019 000 kr
Byggnadsvärde
511 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 642 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
600 kr
Hushållsström
20 350 kr
Försäkring
6 000 kr
Samfällighetsavgift
5 700 kr
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
5 100 kr
Summa
40 450 kr

I posten el ingår även kostnaden för uppvärmningen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2026-01-23

Övrigt

Munga ligger naturskönt ca 2 mil norr om Västerås i Romfartuna socken och sköts av Mungasjöns samfällighetsförening. På området finns 279 tomter, varav ca hälften är åretruntboende och hälften sommarboende. Här finns en idyllisk badplats vid Mungasjön, och goda möjligheter till avkopplande promenader i omgivningen. Barnvänligt lugnt område med lekplats för barnen och naturen utanför dörren.
Salabussen går 2 gånger / timme. Det tar ungefär 30 minuter med bussen in till Västerås Central. Många mungabor tar sig till Salavägen för att ta bussen där. Det går skolbuss i området. Den hämtar 2 gånger på morgonen och lämnar 2 gånger på eftermiddagen
De två närmsta skolorna är Romfartunaskolan, en kommunal skola med förskoleklass till åk 3, och Olympicaskolan i Haraker, numera endast med förskoleklass. Båda skolorna ligger ca: 5km från Munga. I Skultuna ligger Persboskolan, med årskurs 5-9, ca 10 km från Munga.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 232 500 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Gnejsvägen 14

Gnejsvägen 14

72594 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo