Hoppa till innehåll

Välplanerat med friköpt och lummig tomt, fjärrvärme, fiber samt garage med parkering framför!

  • Besiktigad
  • 106 kvm
  • 4 rum
  • 3 075 000 kr

Nordanby, Västerås

Karlfeldtsgatan 65

Utgångspris:
3 075 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
106 kvm*
Tomtarea:
155 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås
Andreas Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat med friköpt och lummig tomt, fjärrvärme, fiber samt garage med parkering framför!

Familjeidyll - Välplanerat - Friköpt tomt - Uppvuxen trädgård - Garage & parkering (el finns) - Fiber - Fjärrvärme - Attraktivt och lugnt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna trevliga familjeidyll om 106 kvm! Detta synnerligen välplanerade 2-plansradhus karaktäriseras av stilrent och inbjudande kök, rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti samt estetiskt tilltalande badrum. Utöver detta stort master bedroom med härlig takhöjd, ytterligare två väldisponerade sovrum samt väl tilltagen gäst-WC.

Garage med parkering framför, el finns. Indraget fiber. Uppvärmning via fjärrvärme. Friköpt tomt med uppvuxen och lummig trädgård i bästa solläge. Uteplats belagd med marksten. Attraktivt och lugnt område med närhet till förskolor, mataffär samt trevliga lekplatser samt promenadstråk!

Interiör

Rumsbeskrivning:
Entréplan:

Till detta välplanerade boende välkomnas Ni av en hall med praktiskt klinkerbelagt golv. Avhängningsmöjligheter. Ljusa ytskikt samt kontrasterande grön fondvägg. I anslutning väl tilltagen WC. Utrustningen utgörs av spegelskåp med inbyggd belysning, handfat med kommod samt WC.

Stilrent kök med matplats intill fönster. Belysning via infällda spotlights i tak. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti. Ljusa omgivande ytskikt samt parkettbelagt golv. Utgång till uteplats belagd med marksten, markis finns. Utsikt mot uppvuxen trädgård och perfekt solläge.

Övre plan:

Gedigen trappa leder Er till övre plan. Övre hall/arbetsrum/allrum med parkettbelagt golv. I anslutning finns stilrent badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Belysning via infällda spotlights i tak. Utrustning i form av vikbara duschdörrar i transparent glas, dusch, spegelskåp med inbyggd belysning, handfat med kommod, WC samt tvättmaskin.

Master bedroom med härlig takhöjd. Ljusa omgivande ytskikt samt parkettbelagt golv. Förvaring via garderober.

Ytterligare två väldisponerade sovrum. Parkettbelagt golv samt förvaring via garderober.

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Till detta välplanerade boende välkomnas Ni av en hall med praktiskt klinkerbelagt golv. Avhängningsmöjligheter. Ljusa ytskikt samt kontrasterande grön fondvägg. I anslutning väl tilltagen WC. Utrustningen utgörs av spegelskåp med inbyggd belysning, handfat med kommod samt WC.

Stilrent kök med matplats intill fönster. Belysning via infällda spotlights i tak. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti. Ljusa omgivande ytskikt samt parkettbelagt golv. Utgång till uteplats belagd med marksten, markis finns. Utsikt mot uppvuxen trädgård och perfekt solläge.

Övre plan:

Gedigen trappa leder Er till övre plan. Övre hall/arbetsrum/allrum med parkettbelagt golv. I anslutning finns stilrent badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Belysning via infällda spotlights i tak. Utrustning i form av vikbara duschdörrar i transparent glas, dusch, spegelskåp med inbyggd belysning, handfat med kommod, WC samt tvättmaskin.

Master bedroom med härlig takhöjd. Ljusa omgivande ytskikt samt parkettbelagt golv. Förvaring via garderober.

Ytterligare två väldisponerade sovrum. Parkettbelagt golv samt förvaring via garderober.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hönan 26

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Hönan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1809.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1812.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1815.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1821.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1824.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1830.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1836.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1839.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1845.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1851.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1854.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1857.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1860.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1863.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1866.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1869.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1872.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1884.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1887.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1890.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1893.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1899.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1905.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1914B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1917B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1920.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1923.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1926.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1929.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1932.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1935.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1943.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1946.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1949.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1952.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1955.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1958.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1961.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1964.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1967.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1970.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1973B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1976B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1982.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1985.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1988.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning, 19-IM1-57/1881.1
Förmån: Avtalsservitut Soprum, 19-IM1-57/1890A.1

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 825 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

- 2022: Fiber indraget.
- 2019: Ny garageport, tvättmaskin samt diskmaskin.
- 2018: Ny vägg med dörr mellan sovrum.
- 2016: Fönster och altandörr i vardagsrum.
- 2015: Badrum.
- 2012: Toalett nere plan.
- 2010: Kök.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1957-06-20) Stadsplan (1957-04-26)

Parkering

Garage med parkering framför. El finns.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 767 000 kr
Byggnadsvärde
965 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 075 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
155 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
5 500 kr
Försäkring
3 384 kr
Samfällighetsavgift
40 800 kr
Summa
49 684 kr

I samfälligheten ingår värme, vatten samt sophämtning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1957
Fasad
Tegel, plåt och träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä, betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp på låglutande tak
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas kopplade, 3 glas isolerglas

Radonmätning utförd -95/96 med ett årsmedelvärde på 76 Bq/m3.

Samfälligheten ansvarar för fasader, tak samt garagebyggnad (garageport ansvarar man för själv).

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
160
Energideklarationsdatum
2023-10-10

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Karlfeldtsgatan 65

Karlfeldtsgatan 65

72222 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Karlfeldtsgatan 65

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}