Rökugnsgatan 7

Varför inte semester på hemmaplan ?

Stort - pampigt - tilltalande - påkostat pool-område - och friköpt tomt

Beskrivning

Stor och representativ enplansvilla med inredd övervåning om 8 rum och kök, 220 kvm boyta och 58 kvm biyta med varmgarage under samma tak. Bottenplanet består av ett stort kök med matplats som gjort för den stora familjen. Representativt vardagsrum med öppen spis och angränsande tv-rum/matrum. Stort badrum, gäst-wc samt två sovrum. På det övre planet finner du ett stort sällskapsrum, dusch och wc samt 2 rejäla sovrum. En enorm altan och ett enastående pool-område sätter pricken över i:et. Med det utsökta läget och en utemiljö utöver det vanliga är det nära till känslan att stanna hemma även i semestertider !
Stor friköpt tomt om 1069 kvm.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivningar
Entréplan:

Rymlig och välkomnande hall med parkettgolv och ljust målade väggar, ytterdörr med sidoljus och omgivande ljusa ytskikt. Det finns goda avhängningsmöjligheter i anslutning till hallen.

Gäst- WC med plastmatta och ljus tapet. Handfat samt WC.

Till höger ligger en praktisk tvättstuga med våtrumsmatta på golv och helkaklade väggar. Utrustningen utgörs av tvättmaskin (2020 ) och torktumlare (2023) samt ho.
God förvaring via väggskåp. Genomgång mot garage.

Rakt fram från hallen sett ligger ett ljust, luftigt och lättmöblerat vardagsrum med omgivande ljusa ytskikt samt ekparkettgolv. Här ryms med enkelhet sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Fint ljusinsläpp via fönster mot trädgårdssidan samt öppen spis med hög mysfaktor.
I anslutning till vardagsrummet återfinns ett matrum/tv-rum med gott om plats för större matgrupp om man så vill intill fönsterparti. Nuvarande ägare använder detta i nuläget som tv-rum.

Tiill vänster ligger husets ljusa och rymliga kök med mycket god förvaring bakom köksluckor i ek och rostfri maskinell utrustning. Fint ljusinsläpp och parkettgolv och kökssnickerier i ek. Utrustat med kyl (2011) frys (2011) spishäll (2011) inbyggnadsugn (2011, mikro (2011) samt fläkt (2011) och diskmaskin (2017) . Här finns samtidigt goda möjligheter att skapa ett trivsamt och funktionellt kök efter egen smak.

Matplatsen i köket rymmer med enkelhet 8-10 personer. Ytskikten utgörs av parkettgolv och ljust målade väggar. Från köket når men husets övre plan.

Ett riktigt stort rogivande master bedroom med omgivande ljusa ytskikt samt en ljus behaglig textilmatta. Yta från ett mindre ursprungligt sovrum intill har möjliggjort detta.
Rummet tillåter plats för större säng med tillhörande sängbord. Fantastisk förvaring via en så kallad walk in closet med flertalet garderober. Balkongdörr mot uteplats och trädgård.

Badrum med klinkergolv, golvvärme och helkaklade väggar i en ljus kulör. Utrustningen utgörs av handfat, spegelskåp med inbyggd belysning, hörnbadkar, WC och fönster.

Ett större sovrum/arbetsrum i anslutning till husets andra entre . Ytskikt bestående av ljusa väggar samt parkettgolv.

Övre plan:

Fräscht ljust helkaklat duschrum med klinkergolv golvvärme.
Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, handduksvärmare, dusch samt WC. Ljusinsläpp via takfönster.

Trevligt och ljust allrum med laminatgolv och ljust målade väggar och plats för sedvanligt möblemang. Här finns ljusinsläpp via flertalet takfönster

Tre stora sovrum utrustat med ljusa ytskikt samt utgång till förrådsvind.