Hoppa till innehåll

Utsökt familjeidyll med friköpt tomt. Superläge på Gryta!

  • Besiktigad

Önsta Gryta, Västerås

Bohusvägen 47

Utgångspris:
3 150 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
122 kvm*
Tomtarea:
160 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Andreas Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Utsökt familjeidyll med friköpt tomt. Superläge på Gryta!

Optimalt planerat - Toppskick - Fjärrvärme - Fiber - FTX - Garage i länga - Friköpt tomt - Lugnt och attraktivt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till detta optimalt planerade radhus om 122 kvm! Utsökt boende där entréplan karaktäriseras av estetiskt tilltalande kök med matplats intill fönster samt vardagsrum med underbart ljusinsläpp och utgång till altan/trädgård. Stilrent badrum samt renoverad tvättstuga. Övre plan erbjuder insynsskyddat master bedroom med exemplarisk förvaring samt utgång till ljuvlig balkong. Utöver detta ytterligare tre väldisponerade sovrum samt elegant badrum. Genomgående hög fräschör.

Uppvärmning via fjärrvärme. Fiber indraget. FTX-ventilation. Garage i länga, automatisk port.

Friköpt, grönskande och insynsskyddad tomt. Trädäckad altan, delvis under tak. Förråd i anslutning.

Superläge på lugn adress i ett av Grytas mest attraktiva områden. Närhet till motionsspår för rekreation, idrottsplats samt förskola och skola!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Till detta välplanerade boende välkomnas Ni av en ljus hall. Öppen planlösning mot matplats och kök. Avhängningsmöjligheter samt förvaring via garderob. I anslutning stilrent badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Förvaring via väggskåp. Utrustningen utgörs av tak- samt handdusch, spegelskåp med belysning, handfat samt WC. Separat fräsch tvättstuga. Klinkerbelagt golv. Goda förvarings- samt avlastningsmöjligheter. Utrustning i form av tvättmaskin med torktumlarfunktion samt ho.

Estetiskt tilltalande kök med matplats intill dubbla fönster. Belysning via infällda spotlights, dimmerfunktion. Mycket god förvaring bakom ljusa släta luckor. Elegant kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Skjutdörr mot vardagsrum.

Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Parkettbelagt golv samt ljusa ytskikt. Utgång till altan och trädgård. Värmare ej fungerande.

Övre plan:

Övre hall med mycket god förvaring via klädkammare. Intill trevligt badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Förvaring via väggskåp. Utrustat med badkar, handfat samt WC. Trähylla till vänster om ingång ingår ej.

Rogivande och insynsskyddat master bedroom. Ljusa ytskikt samt vacker fondvägg. Mycket god förvaring via flertalet garderober. Utgång till ljuvlig balkong med grönskande utsikt.

Övre plan erbjuder ytterligare tre väldisponerade sovrum.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bohus 43

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 150 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
160 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1989
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Från- och tilluft med återvinning (FTX)
Fönster
3-glas isoler/2+1-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Före 2008 (tidigare ägare): Bygge av altan och altantak samt byte av fönster i vardagsrum.

2010: Målning fasad.
2014: Duschrum. Altandörr.
2015: Persienner. Badrum.
2017: Tvättstuga inkl byte värmeväxlare. Ny motor köksfläkt. Parkettgolv 2 och 4. Rengöring ventilationskanaler.
2021: Byte altantak och plåtarbete. Kök. Sotning och ventilationskontroll.
2015-2022: Byte av innerdörrar.
2022: Rengöring och behandling tak. Balkongdörr. Parkett sovrum 3 och övre hall.
2024: Byte brädor och målning västervägg uteförråd.
2025: Byte brädor och målning balkong, byte uteförrådsdörr.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på baksida.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage i länga. Automatisk port. Väggar invändigt mellan platserna.

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-08-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås bohus ga:1 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Västerås bohus ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Västerås bohus ga:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Västerås bohus ga:4 ändamål: Radio- TV och/eller tele

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 909 000 kr
Byggnadsvärde
2 047 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
12 047 kr
Värme
11 686 kr
Försäkring
3 769 kr
Samfällighetsavgift
9 625 kr
Vatten/Avlopp
7 208 kr
Summa
44 335 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-10-06

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 080 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Bohusvägen 47

Bohusvägen 47

72244 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo