Rovdjursgatan 15

Representativ enplansvilla i vinkel.

Välbyggt - Representativt - Öppen planlösning - Toppläge - Hörntomt -

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och välbyggda enplansvilla i vinkel om sex rum och kök med 162 kvm boyta och 53 kvm biarea uppförd 1980.
En tjusig design och layout tillsammans med en utmärkande detalj exteriört är den för huset väl tilltagna takfoten vilket ger ett naturligt skydd för fasad och fönsterpartier.
Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet, rymd och ett svårslaget läge för dig som söker lugn och närhet till naturen.
Husets genomtänkta planlösning erbjuder generösa sällskapsytor, flera sovrum och goda möjligheter för både familjeliv och sociala tillställningar.
Den vinkelbyggda formen skapar dessutom två mycket skyddade och trivsamma uteplatser, perfekt för sommarens alla stunder.
Fastigheten är belägen längst upp i området på en friköpt hörntomt – ett extra ordinärt läge som ger både avskildhet och frihetskänsla. Som granne har du ett mindre skogsparti, vilket skapar en rogivande och naturnära atmosfär med minimal insyn. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med naturen runt knuten, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer.
Ett unikt tillfälle för dig som söker ett hem med det lilla extra – varmt välkommen på visning !

Rumsbeskrivningar

Planlösning

Interiör
Redan vid entrén möts du av en pampig och välkomnande hall med sidoljus som ger ett härligt ljusinsläpp och en elegant första känsla. Direkt innanför ytterdörren ligger ett praktiskt och stilrent klinkergolv som övergår vidare in i bostadens generösa ytor.
Till höger i huset öppnar de stora sociala ytorna upp sig med kök, matrum och ett representativt vardagsrum i vinkel. Här skapas en inbjudande atmosfär med den nedsänkta sällskapsdelen där den öppna spisen blir rummets naturliga mittpunkt. Genomgående parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Från både vardagsrum och matrum nås de skyddade uteplatserna under den väl tilltagna takfoten – perfekta för både avkoppling och sociala tillställningar.
Köket erbjuder en smakfull kombination av mörkbruna kökssnickerier, ljus klinker och svart mosaik ovan arbetsytor i sten. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt diskmaskin.
På husets vänstra sida finns ett trivsamt allrum samt en separat sovrumsdel med två sovrum, där ett idag används som kontor. Båda rummen har praktiska skjutdörrsgarderober samt ljusa ytskikt och parkettgolv. Det ena sovrummet har dessutom egen entré från utsidan, vilket passar utmärkt för tonåring, verksamhet eller gästdel. Till sovrummen hör även en egen wc/dusch utrustad med wc, handfat med spegel samt duschhörna. Vidare i hallen finns gäst-wc samt praktisk klädkammare för extra förvaring.
Det rymliga föräldrasovrummet erbjuder lugn och komfort med parkettgolv och ljusa tapeter. Intill ligger ett badrum utrustat med duschhörna, wc, bidé och spegelskåp.
I anslutning till garagedelen finner du en välplanerad tvättstuga med groventré, goda arbetsytor och mycket förvaring. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt ljusa och lättskötta materialval.
Husets relaxavdelning bjuder på en härlig spa-känsla med dusch och bastu, helkaklade väggar och klinkergolv – en perfekt plats för avkoppling året om. Slutligen finns ett praktiskt varmgarage under samma tak, vilket ger både komfort och funktion i vardagen.