Hoppa till innehåll

Inglasad balkong och Mälarutsikt!

Öster Mälarstrand, Västerås

Ankargatan 25

Utgångspris:
3 595 000 kr
Avgift:
6 538 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
96,6 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt Telia Triple play.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Andreas Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inglasad balkong och Mälarutsikt!

Inglasad balkong - Utsikt mot Mälaren och grönska - Badrum & gäst-WC - Hög fräschör - Perfekt avvägd öppen planlösning - Eftersökt och luftigt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna utsökta 4:a om 96,6 välplanerade kvm! Inbjudande boende vilket karaktäriseras av inglasad balkong med utsikt mot Mälaren och grönska, perfekt avvägd öppen planlösning mellan rymligt vardagsrum och trevligt kök samt badrum såväl som gäst-WC. Utöver detta rogivande master bedroom, ytterligare två väldisponerade sovrum, exemplarisk förvaring samt en genomgående hög fräschör.

Telia Triple Play (bredband, digital-TV och bredbandstelefoni) ingår i avgift. Stabil förening med välskötta fastigheter. Låg belåningsgrad, 6572 kr/kvm.

Eftersökt läge på attraktiva Öster Mälarstrand med närhet till badstrand, småbåtshamn och fantastiska promenadstråk längs Mälaren!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt samt klinkerbelagt golv innanför entré. Avhängningsmöjligheter.
I anslutning påträffas fräsch gäst-WC med ljusa ytskikt samt klinkergolv. Utrustningen utgörs av handfat, spegel samt WC.

Trevligt kök i perfekt avvägd öppen planlösning. God förvaring bakom ljusa speglade luckor. Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av häll/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl/frys. Generöst ljusinsläpp via flertalet fönster ovan arbetsyta. Matplats för 4-6 personer. Intill köket finns även väl tilltagen klädkammare.

I öppen social planlösning återfinns rymligt vardagsrum med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Här ryms med enkelhet sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Stort fönsterparti ger generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även den ljuvliga och inglasade balkongen med härlig utsikt över Mälaren samt grönska.

Rogivande master bedroom med omgivande ljusa ytskikt samt harmoniserande fondvägg. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. Mycket god förvaring via stor skjutdörrsgarderob.

Ytterligare två väldisponerade sovrum. Omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. God förvaring via garderober.

Fräscht helkaklat badrum med ljusa materialval. Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, badkar, WC, tvättmaskin samt torktumlare. Naturligt ljusinsläpp via fönster.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
A 32:31
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
96,6 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 538 kr

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt Telia Triple play.

Byggnadssätt

Byggår
1998

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på vinden

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,1668%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
592 586 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
175
Energideklarationsdatum
2020-05-28

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Slören 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
59
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Slören 2 äger fastigheten Slören 2 i Västerås kommun. Fastigheten består av tre flerbostadshus med totalt 59 lägenheter samt 28 parkeringsplatser. Total boyta 4 458 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Arne Sällström Konsult HB.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 8/10-2025.

Försäkring

Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna Försäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
- 2016: Målning av samtliga ytterdörrar samt trädetaljer på yttertakens undersidor. Byte av fönster. Påbörjat utbyte av alla maskiner i tvättstuga.
- 2018: Stamspolning av samtliga avloppsledningar i föreningens byggnader. Uppfräschning av utemiljö.
- 2020: Nya telefoner i hissarna.
- 2021: Nya porttelefoner. Alla vitvaror i tvättstuga utbytta.
- 2022: Nytt golv i tvättstuga. Stamspolning av samtliga avloppsledningar i föreningens byggnader. Slutfört utbyte av alla maskiner i tvättstuga.
- 2023: Bytt låssystem.

Planerade:
Inga större renoveringar planerade.

Parkering

28 st p-platser med el: 300 kr/mån. F.n. kö.

TV/bredband

Telia Triple Play (ingår i månadsavgiften).

Gårdsplats/innergård

Grillplats med möblemang.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga. Cykelrum.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Ankargatan 25

Ankargatan 25

723 48 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder