Högst upp med underbar balkong. Attraktivt och lugnt läge!

77 kvm
3 rum
3 195 000 kr

Öster Mälarstrand, Västerås

Genuagatan 6

Pris:: 3 195 000 kr
Avgift:: 5 052 kr*
Antal rum:: 3
Boarea:: 77 kvm**
Typ:: Lägenhet
Våningsplan:: 5 av 5
Hiss:: Ja
Balkong:: Ja

*I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg Telia Triple Play, 220kr. Individuell mätning av varmvatten tillkommer på avin.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Högst upp med underbar balkong. Attraktivt och lugnt läge!

Högst upp - Underbar balkong - Fri utsikt - Optimalt planerad - Härligt ljusinsläpp - Stabil förening - Attraktivt och lugnt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna optimalt planerade 3:a om 77 kvm! Högt beläget boende vilken karaktäriseras av väl tilltagen balkong med ljuvlig utsikt, härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp samt stilrent och tidlöst kök. Utöver detta rogivande master bedroom med exemplarisk förvaring via walk-in-closet, ytterligare sovrum med förvaring via garderob samt estetiskt tilltalande badrum. Genomgående mycket hög fräschör.

Stabil förening med god ekonomi samt fastigheter i toppskick. För närvarande ledig garageplats.

Mycket attraktivt läge på Öster Mälarstrand med härliga promenadstråk, förskolor, skolor, närservice samt allmänna kommunikationer inom bekvämt gångavstånd!

Rumsbeskrivningar

Via hiss och högst upp i modern fastighet välkomnas Ni till detta optimalt planerade boende! Hall med exemplarisk förvaring via skjutdörrsgarderob. Påkostad enstavsparkett (genomgående för lägenheten). I anslutning estetiskt tilltalande badrum. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Förvaring via väggskåp samt arbetsyta. Utrustningen utgörs av duschvägg i transparent glas, dusch, WC, spegelskåp, handfat med kommod, tvättmaskin samt torktumlare.

Underbart vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Ljusa omgivande ytskikt. Utgång till fantastisk och inglasad balkong (skjutbara glaspartier). Grönskande och fri utsikt.

Stilrent och tidlöst kök med matplats intill fönster för 4-6 personer. Exemplarisk förvaring bakom vita släta luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Rogivande master bedroom där dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms. Vacker tapet. Mycket god förvaring via walk-in-closet med naturligt ljusinsläpp.

Ytterligare väldisponerat sovrum. Förvaring via garderob.

Alla bilder (23)

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Pris: 3 195 000 kr
Lägenhetsnummer: 6141
Våningsplan: 5 av 5
Hiss: Ja
Rum: 3
Antal sovrum: 2
Boarea: 77 kvm*
Balkong: Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra: 5 052 kr

I avgiften ingår kallvatten och värme.

Obligatoriskt tillägg Telia Triple Play, 220kr. Individuell mätning av varmvatten tillkommer på avin.

Byggnadssätt

Byggår: 2016

Uteplats/balkong

Balkong: Ja

Ekonomi

Andel i föreningen: 2,0748%
Andel av årsavgiften är: 2,0748%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 737 233 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd: Ja
Energiklass: C
Energiförbrukning per kvm och år: 63
Energideklarationsdatum: 2020-06-15

Bostadsrättsförening

Namn: Brf Genuan 1
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 50
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Genuan 1 äger fastigheten Genuan 1 i Västerås kommun. På fastigheten finns 2 flerbostadshus i fyra till fem våningar med totalt 50 bostadsrättslägenheter. Total boarea ca 3649 kvm. Nybyggnadsår samt värdeår 2016. Ekonomisk förvaltare är MBF.

Besök gärna föreningens hemsida: brfgenuan1.se.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 5% 1/1-2025.

I samtal med föreningen 29/1-2025

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- 2022: Byte av inpasseringssystem.

Finns inga pågående eller planerade ombyggnationer/renoveringar.
Möjlighet för inglasning av balkong och uteplats finns som man själv får ordna och betala. Tillstånd av styrelsen innan beställning och montering behövs.

Parkering

31 st garageplatser: 800 kr/mån. F.n. finns ledigt.
21 st p-platser med el: 500 kr/mån. F.n. ingen ledig men ingen kö.
3 st MC-platser: 350 kr/mån. F.n. ingen ledig men ingen kö.

Till parkeringsplatserna är det separat kö.

8 st laddstolpar för el bil är beställt och levereras början av maj.

TV/bredband

Telia Triple Play

Gårdsplats/innergård

Vacker samt grönskande innergård med grillplats samt möblemang.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, barnvagnsrum, gästrum (200 kr/dygn) samt gym (fritt att nyttja).

Dokument

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!