Hoppa till innehåll

Rymligt radhus i lugnt och barnvänligt område!

  • Besiktigad
  • 135 kvm
  • 4 rum
  • 2 795 000 kr

Rönnby, Västerås

Diskusgatan 143

Utgångspris:
2 795 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
135 kvm*
Tomtarea:
202 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Carina Sjölund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt radhus i lugnt och barnvänligt område!

Beskrivning

Välkomna till Diskusgatan 143 och detta trivsamma radhus i två plan om generösa 135 kvm. Här bor ni lugnt och barnvänligt med lekplats precis intill och skola samt förskola på kort promenadavstånd. Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med två sovrum och ett stort allrum på övre plan, där allrummet enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett eller två sovrum vid behov, vilket gör det här hemmet särskilt lämpat för den växande familjen som söker både yta och valfrihet.

På entréplanet välkomnas ni av en hall med bra avhängningsmöjligheter. Det ljusa och rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matplats och har utgång till ett stort inglasat uterum med trägolv. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året och leder vidare ut till den lummiga baksidan med fruktträd och uteplats. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och matplats intill fönster. I anslutning till hallen finns en helkaklad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, god arbetsyta och förvaring, samt en separat WC.

På övre plan ligger bostadens privata del med två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till balkong. Här finns även ett stort allrum med massivt trägolv, som tidigare utgjorde två sovrum och enkelt kan delas av igen för den som önskar fler rum. Det helkaklade badrummet är försett med golvvärme och gott om förvaring, och därtill finns både klädkammare och förråd som bidrar till ordning och struktur. Vädringsluckor vid fönstren ger god luftcirkulation och ett behagligt inomhusklimat.

Den egna tomten erbjuder två uteplatser, en på vardera sida av huset, vilket gör det lätt att följa solen under dagens timmar. Den lummiga trädgården på baksidan bjuder på grönska och fin atmosfär och ligger i direkt anslutning till en lekplats, perfekt för barnfamiljen.

Till bostaden hör garage i länga med eldriven garageport och installerad elbilsladdare samt tillhörande förråd. Det finns även möjlighet att parkera direkt utanför garaget. Garage och förråd ingår i samfällighetsavgiften, vilket ger ett bekvämt och lättskött boende.

Läget är mycket uppskattat med närhet till skola, förskola, grönområden, matbutiker, service och bra bussförbindelser. Här bor ni i ett lugnt, tryggt och välskött område där vardagen flyter smidigt och där både stora och små trivs.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva bostadens hemtrevliga känsla på plats.

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Välkomnande hall. God plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen påträffas en helkaklad gäst-WC där utrustningen utgörs av handfat med tillhörande spegelskåp samt WC.

Helkaklad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, god arbetsyta och förvaring.

Kök med god förvaring bakom ljusa luckor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, kyl, frys, spisfläkt. Diskmaskinen är ej fungerande och behöver bytas ut.. Matplats intill fönster.

Rymligt vardagsrum med ljusa ytskikt samt vackert parkettgolv. Rummet tillåter med enkelhet sedvanligt vardagsrumsmöblemang samt matsalsmöbel. Mycket generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti. Utgång inglasat uterum med trägolv samt till uteplatsen.

Övre plan:
Två rogivande sovrum samt ett större allrum med trägolv som går att återställa till två sovrum. Ena sovrummet har utgång till balkong.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, golvvärme, förvaring, samt handfat med tillhörande kommod.

Klädkammare /förråd

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kulstötaren 150

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
2 795 000 kr
Rum
4
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
202 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus två plan
Byggår
1971
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme vattenburet via radiatorer, elgolvvärme
Takbeklädnad
Låglutande papptak
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3glas isoler

Radonmätning utförd 98 med ett medelvärde på 49 Bq/m3.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasad uteplats på baksidan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Grönskande trädgård med fruktträd.

Parkering

Garage samt förråd i länga. Ingår i samfällighetsavgiften. Automatisk garageport med fjärrkontroll. Elbilsladdare. Samt möjlighet att parkera utanför siitt eget garage.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1970-06-05) Stadsplan (1970-02-27)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås kulstötaren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Last: Officialservitut Utrymme, 1980K-2005/103.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 558 000 kr
Byggnadsvärde
1 647 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr
Tomträttsavgäld
17 252 kr/år, t o m 2030-09-30

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
12 500 kr
Samfällighetsavgift
45 624 kr
Renhållning
2 692 kr
Summa
60 816 kr
Elförbrukning
4 994 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 404 100 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Diskusgatan 143

Diskusgatan 143

72240 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo