Hoppa till innehåll

Lantlig idyll i lugnt och attraktivt läge!

  • Besiktigad
  • 68 + 30 kvm
  • 3 rum
  • 1 650 000 kr

Rytterne, Västerås

Rytterne Svånö 5

Utgångspris:
1 650 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
68 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
824 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ignas Dinda

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Ignas Dinda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig idyll i lugnt och attraktivt läge!

-Fräscht kök -Trevligt ljusinsläpp -Öppen spis -Tvättmaskin - Fiber -Lugnt och lantligt läge!

Beskrivning

Varmt välkommen till denna lantliga villa om 68+30 kvm! Entréplan erbjuder ett fräscht och funktionellt kök, trivsamt vardagsrum med öppen spis och fönster i tre väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Här finns även ett välplanerat badrum, rymlig hall och en härlig inglasad altan – perfekt för avkoppling året om. På övre plan väntar två rogivande sovrum samt ett allrum med plats för både arbete och vila.

Fastigheten är belägen på en friköpt och grönskande tomt om 824 kvm i ett lantligt och familjevänligt område. Här bor du naturnära i en stressfri miljö men ändå med närhet till vardagens bekvämligheter. I närområdet finns både förskola och idrottsplats. På bara några minuter når du Kvicksund där det finns skola (F–9), matbutik, restauranger, fler idrottsanläggningar samt Mälaren. I närheten ligger även Borgåsund och vackra Strömsholm. För större shoppingturer tar du dig enkelt till Erikslund Shopping Center på ca 20 minuter med bil.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Generös hall med härligt ljusinsläpp. Ljusa ytskikt samt trägolv.

Trivsamt vardagsrum med en värmande öppen spis med insats. Här finns gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Ljusa ytskikt samt trägolv.

Fräscht och praktiskt kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Goda arbets- samt avlastningsytor med ovansittande kakel. Maskinell utrustning i form av spis, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här fås plats med matbord intill fönsterparti.

Välplanerat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning i form av dusch, handfat, varmvattenberedare, tvättmaskin samt WC.

Övre plan:
Två rogivande sovrum med gott om plats för säng med tillhörande sängbord. I övrigt ett allrum. Lägre takhöjd på övervåningen.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Svånö 1:4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 650 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
68 kvm*
Biarea
30 kvm
Tomtarea
824 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med inredd vind
Byggår
1909
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund/torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump, öppen spis med insats
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt fönsterparti i vardagsrum i slutet på 90-talet. Tilläggsisolerat gavlarna på vindsvåning.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Gemensamt avlopp med Svånö gård. Gemensamt vatten med grannfastigheten.

Tomt

Tomten nedanför vid skjulet hyrs just nu av en grannfastighet till en kostnad av ca 300 kr/år.

TV/bredband

Fiber indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 794 000 kr
Byggnadsvärde
882 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Driftskostnader har ej gått att räkna fram då säljaren ej bott i detta hus utan har hyrt ut det under längre period.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2022-04-21

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 350 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Rytterne Svånö 5

Rytterne Svånö 5

72592 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo