Hoppa till innehåll

Rymlig familjevilla med fjärrvärme. Friköpt tomt med attraktivt och lugnt läge!

  • Besiktigad

Skultuna, Västerås

Hjulvägen 1

Utgångspris:
2 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
126 kvm / 142 kvm*
Tomtarea:
625 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Andreas Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig familjevilla med fjärrvärme. Friköpt tomt med attraktivt och lugnt läge!

Rymlig familjevilla - Nytt tak 2017 - Fjärrvärme - Garage - Friköpt tomt - Återvändsgata - Attraktivt och lugnt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna rymliga familjevilla om 126+142 kvm! Gediget boende där entréplan karaktäriseras av stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stora fönster i fil (vardagsrum kan även delas av och skapa extra sovrum), vacker stavparkett, pardörrar samt väldisponerat kök med matrum i anslutning. Utöver detta master bedroom med exemplarisk förvaring, ytterligare två rogivande sovrum, badrum samt separat gäst-WC. Källarplan erbjuder väl tilltaget allrum med öppen spis samt intilliggande hobby/sovrum. Här finns även dusch/bastu/WC, rymlig tvättstuga, pannrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter.

Uppvärmning via fjärrvärme. Nytt tak 2017. Stort garage (nås inifrån) samt asfalterad uppfart.

Friköpt, grönskande och insynsskyddad tomt. Uteplats med marksten samt charmig öppen spis.

Attraktivt och lugnt läge på återvändsgata i populära Skultuna!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Till detta väl tilltagna boende välkomnas Ni av en hall med avhängningsmöjligheter. I anslutning separat gäst-WC. Det finns även ytterligare entré. Från den nås garaget samt trappa till källarplan.

Härligt och stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp via flertalet fönster i fil. Stavparkett och pardörrar. Utgång till trädgård. Önskas fler sovrum kan vardagsrummet med fördel delas av.

Väldisponerat kök med goda förvaringsmöjligheter. Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Intill matrum med matplats.

Master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Mycket god förvaring via inbyggda garderober.

Ytterligare två väldisponerade sovrum.

Badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Naturligt ljusinsläpp via fönster. Utrustningen utgörs av dusch, handfat samt WC.

Källarplan:

Källarplan erbjuder fantastiska utrymmen och möjligheter. Allrum/gillestuga med öppen spis samt hobby/sovrum i anslutning. Bastu/dusch/WC. Rymlig tvättstuga med arbetsyta samt förvaring. Utöver detta pannrum samt matkällare och förråd.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvarnbacka 3:71

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
126 kvm*
Biarea
142 kvm
Tomtarea
625 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1965
Fasad
Mexitegel samt träfasad
Grund
Källare
Stomme
Trä samt betongstomme
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas samt betongglas

Radonmätning utfördes 1995 med ett medelvärde på 113 Bq/m3.

Ombyggnad, Renoveringar

2004: Fjärrvärmeväxlare. Omdragning av radiatorvattensystem med nya kopparrör i källaren.
2017: Taket renoverades, ny takpapp, läkt och pannor monterades.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage samt asfalterad uppfart.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-03-08)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 535 000 kr
Byggnadsvärde
1 968 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
5 528 kr
Värme
26 185 kr
Försäkring
8 797 kr
Renhållning
2 925 kr
Vatten/Avlopp
5 701 kr
Summa
49 136 kr
Elförbrukning
3 481 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-04-16

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 285 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Hjulvägen 1

Hjulvägen 1

726 31 Skultuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo