Skogsharevägen 5

Trevlig tvåplansvilla med bästa söderläge på populärt område !

Tvåplansvilla på populära Gryta - Stora sociala ytor - Rejält kök - Fjärrvärme - Härlig inglasad altan - Vidbyggt garage

Beskrivning

Välkommen till ett hem där hela familjen får plats att trivas! På attraktiva södra Gryta erbjuds denna rymliga och välplanerade villa i två plan om ca 131 + 34 kvm. Här möts funktion och trivsel i en genomtänkt helhet med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och gott om utrymme för både gemenskap och avskildhet.

Redan på entréplanet märks husets inbjudande karaktär. Det rymliga vardagsrummet erbjuder fina möjligheter att samla familj och vänner, medan köket med sin generösa matplats intill fönstret blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Här finns även ett sovrum, dusch och wc, tvättstuga samt hall – allt samlat i en praktisk planlösning som gör vardagen smidig.

På övre plan väntar familjens mer privata del med tre sovrum, en övre hall, klädkammare samt dusch och wc. Här finns gott om plats för såväl barnens egna rum som gästrum eller hemmakontor, med flexibilitet att anpassa bostaden efter familjens behov.

För dig som önskar ännu mer utrymme finns dessutom en värdefull möjlighet att utveckla bostaden ytterligare. Förrådet bakom garaget kan med relativt enkla medel inredas till ett extra sovrum med ingång från vardagsrummet. En smart möjlighet för den större familjen eller för dig som drömmer om ett eget arbetsrum. Se alternativ planskiss.

Utomhus väntar en lättskött trädgårdstomt som erbjuder utrymme för lek, odling och avkoppling utan att kräva alltför mycket skötsel. Den inglasade altanen blir en uppskattad förlängning av hemmet – en plats att njuta av morgonkaffet, och långa middagar under stora delar av året.

Till huset hör även ett vidbyggt garage med bakomliggande förråd och ett praktiskt loft för extra förvaring. Fjärrvärme och fiber bidrar till ett bekvämt boende.

Läget på södra Gryta är särskilt tilltalande för familjen som vill ha en smidig vardag. Med kort gångavstånd till allmänna kommunikationer, närservice, förskola och skola finns det mesta nära till hands. Dessutom ligger en mindre lekplats i nära anslutning till huset – en extra uppskattad detalj för barnfamiljen.

Varmt välkommen att upptäcka allt denna trivsamma tvåplansvilla har att erbjuda

Rumsbeskrivningar

Planlösning

Entréplan:

Redan i hallen möts ni av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och smart förvaring under trappan – perfekt för att hålla ordning på familjens ytterkläder och tillhörigheter.

Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor och gott om arbetsyta med träbänkskivor och vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill fönstret finns plats för en matgrupp där familjen kan samlas för dagens måltider. Den orangeröda fondväggen tillför karaktär och bryter av mot rummets ljusa grund.

Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och övrig möblering. Den vackra originalparketten bidrar med tidlös charm och karaktär.
Härifrån nås den inglasade altanen, som erbjuder en härlig förlängning av vardagsrummet och extra utrymme för avkoppling, och umgänge under stora delar av året.

På entréplanet finns även ett sovrum med ljusa ytskikt och en hel garderobsvägg som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummet passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. En ovanlig och karaktärsfull detalj är den vertikala stapeln med bankfack.

Entréplanets badrum är utrustat med dusch, wc och handfat med tillhörande skåpsförvaring. Ljus våtrumsmatta på golv och vägg skapar ett enhetligt intryck, medan hyllor med belysning och spotlights i taket bidrar med både funktion och trivsel.

För en smidigare vardag finns dessutom en praktisk tvättstuga med gott om förvaring, arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torkskåp. Härifrån nås garage och förråd direkt – en uppskattad lösning som förenklar allt från tvättbestyr till förvaring.

Övre plan

En trappa upp väntar familjens privata del med tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum. Här finns ovan trapp en platsbyggd bänk perfekt som datorhörna och hemmakontor. Kanske behövs ett eget rum till varje barn, ett kombinerat gästrum eller en lugn arbetsplats för hemmakontoret?

Två av sovrummen har tillgång till generösa förvaringsmöjligheter via en klädkammare som sträcker sig mellan rummen – en smart lösning som bidrar till en mer organiserad vardag. Samtliga sovrum har ljusa laminatgolv och målade väggar, vilket ger ett enhetligt intryck och gör rummen lätta att inreda efter egen smak.

Från ett av sovrummen nås balkongen med trevlig utsikt över området. En fin plats att njuta av morgonkaffet, få en stund för sig själv eller bara koppla av efter dagens aktiviteter.

På övre plan finns även ett badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Även här finns våtrumsmatta på golv och vägg, vilket ger praktiska och lättskötta ytor.